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项目介绍
一、主要技术经济指标
建设用地面积：11056.07m²，净用地面积：10931.7m²，总建筑面积：42011.12m²，其中：地下总建筑面积（不计容）：6167.8m²，地上总建筑面积（计容）：35864.25m²，消防控制室40.10m²，弱电机房22.94m²，环卫室11.00m²，公变配电房246.88m²，商业建筑面积7160.35m²，容积率3.28，建筑占地面积3148.40m²，建筑密度29.13%,绿地率30.02%，总户数256户，停车位278个，其中：地上停车位121个，地上停车位157个，非机动车停车车位98个。
二、总体规划
1、整体布局
本案北临城市主干道—文丽大道。基于项目以住宅建设为主，将设套服务用房整体布局与一处，较为合理。商业部分位于靠近城市干道一侧，形成集中式的小范围商业服务设施。
宗地四周皆为建筑，基地内为环形道路，并设置一条东西向道路，便于基地中部交通组织，出入口位于基地一边两侧。本次规划结合商业配套一起，共同形成小区入口，住宅，商业互不干扰。
小区内绿化景观主要位于两排住宅中间，保证了绿化的完整性，两边采用单体布置。
2、空间格局
地上有一栋17层高层住宅，根据地形条件有序的排布于地块南侧，靠近城市主干道一侧布置配套商业。
3、交通组织
定位为中档住宅小区，机动车道环绕小区一圈，形成独立的机动流线。人行由主入口进小区内，沿步行道可达人行由主入口进小区内，沿步行道可达各单元。
4、景观
本案内部设置集中的小区景观绿化，位于南北两栋住宅之间，结合景观小品，硬质铺地等景观要素，形成了优美宁静的小区景观。
5、风格
目前，城市住宅建筑多为欧式或简欧式风格，为了突出建筑个性，打造城市建筑景观，遂采用新中式建筑风格，在此基础上，结合地块区域、开发方向及工程预算等，加以处理，形成了简约时尚的建筑形象。
