12月8日2022观点学徒计划-线上季现场快讯：，主题为“工业、物流、新基建投资策略”的2022视点学徒计划线上季第六期专题会如期举行。会上，中电光谷联合控股有限公司产业经济研究所所长童欣发表了演讲，并对新经济和产业园的定位做出了判断。
她提到，做产业运营需要长期坚持，一般3-5年到10年不等。在童心看来，做产业园首先要有一个好的方向，然后在这个过程中，要长期建功立业，用正确的方式做时间的朋友。
其对新经济和产业园区定位的判断主要是数字化、生物化和国内替代化。数字主要包括实体制造业、文化创意产业和农业。生物学主要包括生物制药、生物诊疗、环境保护和食品。国内替代主要涉及新技术、新材料、数字化等。夯实一个强大国家的基础。
童欣总结了投资和经营方向的选择，认为最终的归宿一定是需求牵引，然后提供价值，本质上是一种价值创造和价值提供。从企业和产业的角度来看，这种价值提供提供了产业服务；对于人来说，提供的服务就是生活服务。所以它不是钢筋混凝土，也不仅仅是一个物业空间，而是提供一种服务的价值。
