观点:12月9日,深圳华控赛格股份有限公司发布公告称,拟向关联方四川天九投资有限公司转让全资子公司华控地产60%的股权。
据新媒体观点,2013年5月27日,经华控赛格第六届董事会第三次临时会议审议通过,成立全资子公司深圳华控赛格置业有限公司,主要经营管理公司原有物业。2022年起,主要负责中控赛格屏山工厂土地项目的开发。
交易标的为2022年8月31日,总资产账面价值12,613.83万元,评估值62,177.32万元,评估值49,563.49万元,增值率392.93%;总负债账面价值为12,755.51万元,评估值为12,755.51万元,评估值无增减;所有者的账面价值& # 039;s股权为-141.68万元,评估值为49421.81万元,评估值为49563.49万元,升值率为34982.70%。
综上所述,全体股东的评估值& # 039;深圳华控赛格房地产有限公司在评估基准日的股权为49,421.81万元,其中60%股权为29,653.09万元。
本次交易预计将导致个别报表层面确认投资收益约2.95亿元,合并报表层面确认投资收益约4.96亿元。华控赛格认为,本次交易有利于进一步优化公司& # 039;的资产结构。
四川天九于2000年10月在成都青羊区成立。是由上海融达全额投资的投资公司。是上海融达大股东山西建投金融平台的重要成员之一,注册资本11亿元人民币。华赛格间接控股股东山西建设投资集团有限公司持有上海融达投资管理有限公司100%股权。