近日，国际知名房地产咨询机构戴德梁行发布了《2022年广州房地产市场回顾与展望》报告。报告预计，2023年，随着中国经济增长的恢复，广州甲级写字楼的新增供应量将达到新高，同时将面临供需矛盾的新挑战。
广州甲级写字楼市场正在形成新的空间格局。2023年，80%以上的新增项目将位于琶洲商务区，市场规模将超过600万平方米。
琶洲开启优质商务服务新篇章。
近日，经广东省政府批准并报国务院备案，琶洲实验区被授予广东省经济开发区。
随着互联网、高端制造业等先进产业集群相继落户琶洲，作为新兴商务区的琶洲，正在开启大湾区高品质商务服务时代的新篇章。
新年伊始，星河湾集团首个商业楼盘星河湾中心亮相。星河湾中心位于琶洲核心区，与珠江新城、广州国际金融城隔江相望，交通便利，东临华南快速连接，南接新港东路。国内最快的地铁18、8号线近在咫尺，正在成为广州写字楼市场一道亮丽的风景线。
星河湾中心位于广东经济开发区琶洲实验区。
根据规划，到2035年，琶洲片区将建设成为具有国际影响力的全球会展产业集聚核心、湾区数字经济实验区和广州总部经济增长极，实现地区营业收入1.2万亿元左右，成为华南地区经济社会高质量发展示范区。
琶洲作为广州经济发展的“金三角”，未来潜力巨大，正在吸引越来越多的头部企业入驻。
星河湾中心，携手琶洲商务服务，高质量发展。
高端制造业和先进产业集群的进入，对广州高端商务服务提出了新的要求。
琶洲作为核心区优质甲级写字楼物业的新兴聚集地，不仅为高端商务需求提供了更多选择，也为未来市场活跃度的恢复和企业的高质量发展提供了良好的载体。
作为星河湾集团打造的首个智能商务大厦，星河湾中心为广州高端商务的优质服务带来更多想象空间，也展现了星河湾在城市智能地标建筑设计、建设、服务、文化等方面的创新与突破。
星河湾中心是星河湾集团打造的首个智能商务大厦。
这种创新和突破首先体现在星河湾中心的设计上。据了解，星河湾中心采用了国内“一个圆的地方”的设计理念，方方正正，圆滚滚。不同于一般的玻璃幕墙，星河湾中心采用了折扇造型的呼吸式玻璃幕墙，既美观又实用。
星河湾中心采用传统折扇造型的呼吸式玻璃幕墙。
不仅如此，星河湾中心还融入了传统的岭南骑楼特色，结合现代科技设计建造了超大型流线型遮阳篷，别具一格，一目了然。
星河湾中心的超级流线型天篷
更重要的是，按照星河湾4.0标准建设的商业园林博物馆，不仅是星河湾园林成果的延续，更是星河湾中心的天然绿色办公空间：移植秋枫、香樟、荔枝等树冠，四季常青；搭配史静，更显大气。
星河湾4.0标准打造的商业园林博物馆
星河湾中心带自然氛围的绿色办公空间
步入星河湾中央大堂，可以感受到星河湾工艺与东方美学的结合：从材料的选择到色彩的运用，都呈现出东方神韵之美。比如酒店式的lobb
在科技智慧领域，星河湾中心充分发扬“舍得、专注、创新”的理念，打造了专属的超融合BIM无界传感智能运维系统。实现1 2 N，即1个BIM智能运维系统，BIM可视化和视频结构化两项革命性技术，N个智能办公服务模块系统，100多项科技超感体验。
当你在星河湾的中心时，就像有一个“智能管家”陪着你。通过人脸识别、智能不敏感梯、智能追帘、AI安防系统等智能功能，实现高效、便捷、安全的高品质智慧办公体验。
依托超融合BIM无界传感智能运维系统，星中心的智能办公体验更加高效、便捷、安全。
除了高科技智慧空间，星河湾中心还引入了星河湾酒店式的管理服务，以及集休闲、娱乐、购物、餐饮于一体的多元化服务配套。最值得期待的是，星河湾旗下的星景餐厅也将在星河湾中心与大家见面。
星河湾中心推出星河湾酒店式管理服务。
星河湾中心推出星河湾下的星景餐厅。
可以预见，随着星河湾中心的亮相，星河湾将与周边高端产业众多先进企业形成品质协同效应，共同带动琶洲实验区高端商业生态圈的高质量发展。
