置业指南:二手房过户的手续有哪些流程?

2019-10-09      来源:浠水房地产   浏览次数:0

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每项业务都有一个指定的处理地点。在处理房地产交易时,每个人都会去指定的地方办理业务。在整个购房过程中,许多朋友在购房和过户过程中更为重要。在办理房屋过户之前,每个人都必须清楚地了解办理房屋过户的地点和过程。这里是办理房屋过户的地方。二手房转让的程序是什么?

我在哪里可以转让房子的所有权?

1.房屋所有权登记是指由房地产行政主管部门代表政府对房屋权利及由上述权利产生的抵押权、典权等其他房屋权利进行登记,并依法确认房屋产权是所有权关系的行为。房屋所有权证包括房屋权证、房屋共有权证、房屋其他权证或房地产权证、房地产共有权证和房地产其他权证。

2、房屋所有权证和房屋权利证书具有同等法律效力。中国法律规定,省、自治区人民政府建设主管部门负责本地区城市房地产转让的集中管理。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本地区城市房地产转让管理工作。换言之,当地房地产管理部门负责办理产权转让。

二手房转让的程序是什么?

1.签署合同

签约是指买卖双方同时到房产监管部门签订《房地产销售合同》。房屋交易价格由房屋产权监督部门工作人员或者根据评估报告确定。

2.纳税

纳税是指买卖双方按照国家规定缴纳的相关税费,目前主要包括契税、房屋交易管理费和产权登记费;

3.登记

登记是指买卖双方缴纳相关税费后,买受人填写房屋产权登记表,并提交办理产权登记手续所需的材料。

4.获取证据

获取证据是后一个环节。转让完成后,买受人到产权监督部门领取新的《房屋所有权证》。此时,整个转移过程已经完成。

以上内容是关于在哪里办理房屋所有权转移。二手房转让程序已经全部出台。房子转让时,每个人都要去相关部门办理转让手续。如上所述,你可以了解它。当处理房子的转让时,你可以回忆起本文中提到的一些程序,并且不要失去你的链条。(华龙网络综合)

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