2019年的学位申请已经基本结束，我相信所有的父母都希望他们的孩子和公共事务能够进入他们选择的学校。
好学校一直受到所有家长的青睐。他们都希望他们的孩子能更高起点，有更好的教育资源和更好的学习氛围。因此，父母也尽最大努力租一个学位或者买一个学位房。但是，下面介绍的小学只能由购买住宅区的业主申请。花钱疏通关系并不总是好事。
深圳外国语东海附属小学是一所私立学校。这所学校非常特别。一些教育家曾经说过，这所学校是深圳最好的小学。这所学校很特别。它实际上不是一所私立学校。其产权属于深圳市教育局。深圳外国语学校全权负责办学。严格来说，它是一所具有国有公共特色的模范学校。因此，也实行度房间制度。
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现在上东海小学真的很难。虽然根据规定，这是针对所有来自深户的孩子，而且东海花园的主人有优先权，但是购买期限必须至少为两年(包括两年)。对于非深度家庭，这取决于当年的入学情况。购买学位必须是解锁学位。
学校的详细介绍在这里不会介绍太多。详细的介绍可以从学校的官方网站上获得。以下是一些学校的教育模式及其进一步研究的介绍。
首先，根据家长的理解，学校里的语文和数学与公立学校里的基本相同。
东海外国语小学英语很强。像春雷小学一样，它是牛津版的教科书。小学五年级的平均英语水平实际上已经达到了公立初中二年级的水平。此外，外语教学一直是东海小学的办学特色。学校注重培养学生良好的英语口语表现和交际能力。
那你为什么要上东海小学，即使你必须打破你的头？它最大的优势是什么？因为它是深圳的“女婿”，据统计，40%的学生可以乘坐直升机去深圳学习外语。以下是一组数据:
从数据可以看出，作为一所附属小学，初中生在校外学习仍然有很多优势。在过去两年中，参考和提交的数量几乎占总数的一半。如果你能进入东海小学，你的中、高年级成绩将会很稳定，在大三开始的时候，你将会有将近一半的成绩。
中国杯的结果是:
东海小学的校风非常积极。我觉得学生们非常有礼貌，精力充沛。学校从低年级开始就非常重视培养良好的学习习惯、纪律和良好的品德。因为学校的作业相对不太多，学校一再强调，学生应该培养良好的学习习惯和责任感，还要让所有学生选择自己喜欢的其他课程，足球、篮球、象棋等。低年级的每个班级都有一名终身教师。大多数学生中午会在学校吃饭睡觉。无论从校长到老师，他们总是强调学校的纪律和学校习惯的形成。这是一所非常好的学校，实行了全年教学。
那么让我们来分析一下为什么东海花园在2000年左右会以现在的价格出售:
首先，学位优势，以上分析了东海小学的优势，东海花园也从四所著名高中拿到了高中学位。随着时间的推移，一些学生不用学习深圳外语就可以选择高中。
二是区位优势，米香湖农业区位于东海花园，深南大道北侧，车公庙商业区，周边生活设施如东海购物广场、东海五彩世界、深圳国投等企业，地铁1号线、9号线、7号线、11号线、深南大道、京港澳高速公路、福田汽车站四条地铁线。福田中心区在东方，华侨城在西方。交通四通八达。
第三，社区优势，东海花园分为两个发展阶段，第一阶段7个，第二阶段14个。社区有良好的环境、游泳池、俱乐部等设施。社区物业管理非常优秀，居民素质和社区安全系数都很高。
这里我将根据社区的基本情况做一个具体的介绍:
东海花园一期:
东海花园俱乐部设施齐全，包括大型室外花园游泳池、罕见的室内恒温游泳池、水上儿童公园、上海酒店和潮州餐厅、羽毛球场、室外网球场、壁球场、台球室和大型健身中心、咖啡休息室、图书馆、儿童娱乐中心等。它被东海公园环绕，面积42000平方米。它计划成为一个湖园主题公园。
该地块占地80824平方米，由开发商深圳东海房地产开发有限公司开发，深圳长城物业管理有限公司管理，容积率为3.28%，有673户，349个停车位。
[住宅单元类型]总有7个住宅单元，都有2个梯子和6户人家。主要单元类型为123套公寓、136套公寓、3+1套住房、154套公寓、4+1套住房，9.10层有一个外部阳台。
接下来，我将列出几套当前的房屋类型图，这些图显示所出售的房屋也是当前地区价格最低的房屋，供您参考。具体房屋面积以实际房屋产权证为准:
2号楼、5号楼、1，230号楼、1，500，000号楼、两年以下公司产权、欠款和学位
13楼7栋，13.6亿元，1500万元，公司拥有一本红色的产权书。
15楼，5栋，136平方米，1600万元，逾期两年的学位将用于小学三年级。
7号楼13层有一家154-1650万元的公司，拥有产权红皮书中的学位。
6栋楼，16层，299-280万，公司产权奖金，5年学位
还有一些其他的房子在出售，但是价格比上面的高，其中一些用于学位。我们不会在这里介绍他们。以上房屋仅供参考。(补充:公司产权的税收将高于个人产权，主要是因为公司产权有土地增值税，但如果公司刚刚购买，税收将相对较低)。
目前住宅区的不足是停车位稀缺而紧张，大部分公寓都是香港式的内部阳台建筑结构，而少数公寓有客厅和阳台。
东海花园二期:
东海二期由开发商深圳东海艾迪房地产开发有限公司开发物业管理:深圳万科物业管理有限公司占地80，824平方米，容积率3.38%，绿化率48%，共有1，148户住宅，住宅小区草坪停车位124个，地下车库998个。(居住区总数1386)东海二期有很多停车位！
共有14个住宅单元，西部10个，东部4个。广告公寓类型119是公寓和3个房间，BC是130公寓和3加1房间；英孚有169平方米，4加1房间，以及一些复式房间和大型公寓。
接下来，我将列出几套当前的房屋类型图，这些图显示所出售的房屋也是当前地区价格最低的房屋，供您参考。具体房屋面积以实际房屋产权证为准:
119平，11楼，1520万未满两年欠款
在117坪3楼，1550万洪本在五年内获得学位。
130坪26楼的1680万香港居民今年有学位。
在过去的两年里，香港1780万人拥有学位。
在过去的五年里，唯一拥有学位的住房是位于168平10楼(阳台外的大厅)的2250万元
平11楼168栋小学拖欠2100万两年(内阳台)
168平7楼欠款225万元，五年内有学位(厅外阳台)
以上几个公寓房源是目前居住区性价比高的，也有一些房间有其他价格，但大部分没有列出的学位都被占用了。
简而言之，东海花园目前的入场价是1500万元，所以我会以图片的形式列出当前社区的几个趋势图和东海花园1月至5月18日的交易数据，让大家都明白:[/s2/]
仍有一部分交易数据尚未统计。已知的有8栋楼6层168平方米，1690万平方米，5栋楼15层117平方米，1560万平方米，全部在5月份竣工等。可以看出，近20套东海花园在半年内已经售出。因此，对米香湖地区来说，没有哪个地区的营业额比东海高，东海的年营业额也是最大的。
这里介绍了东海花园的程度和社区信息。如果其他地方有差异，请耐心等待。以上信息保证是真实的，并已通过个人统计和搜索进行了汇编。
亲爱的家长朋友们，如果您正在考虑购买米香湖这边的学位房，无论是东海花园附属小学还是高中，或者梨园外语西校区的学位房，如果您对米香湖这边的居住区有更详细的了解，您可以添加以下二维码或致电咨询。
(作者:王军，厦门市房协会员，13632672936)
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