中国的“曼哈顿”!深圳未来潜力小区在这里?

2019-10-19      来源:浠水房地产   浏览次数:0

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前海被山和海包围着。它的土地和自然资源非常有利。它拥有大小南山和海湾前海岸的生态景观资源。同时,它靠近香港,位于珠江三角洲的地理核心。它是海陆结合空的综合交通枢纽,是深港合作的首选,也是深圳乃至珠江三角洲的战略要地。


从战略上讲,前海是深圳未来发展的最具战略意义的区域空,也将是未来整个珠江三角洲的中心!


更真实的建筑前线情报:

点击此处> >[宝库档案(在持续更新下)



根据新发布的粤港澳大湾区发展规划纲要,根据规划,原蛇口自由贸易区将建成依托港澳、服务内地、面向世界的基准城市、自由便捷的繁荣开放城市、深港共建的国际创新城市、适合工业和居住的绿色人文城市。世界资源聚集,国际城市的新地标!



该政策提前加强了前海作为合作与发展引擎的作用。根据“在公园里建城”的概念。“一湾两山五区四岛”建设国际一流绿色智能生态城市和新的国际城市中心。



当然,城市的发展离不开交通的发展。前海交通枢纽占地200多万平方米,是亚洲最大的交通枢纽,地上有9栋超高层建筑,地下有6层交通系统,在交通便利的基础上,有效促进粤港澳台湾地区核心资源的便捷流动,从而将“交通枢纽”转变为“经济枢纽”。


与世界接轨,地下城市/[/k0/约630万㎡,钱海经济金融中心QFC。前瞻性规划项目的地上和地下与钱海综合交通枢纽和区域高速公路无缝连接,有效连接世界!




深圳的未来在于前海,前海的主导产业:金融、现代物流、信息服务、科技服务等专业服务!前海最热门、最有价值的淘宝黄金网站在哪里?它的100万至200万精英购买力在未来已经确定。今天淘宝精英李颖将向你展示前海最热门的房地产!


诺德假日花园


诺德假日花园一直是前海关注度和周转率最高的社区。邻近地铁站的5号线延长线位于前海路和盐湖路交界处,于上月28日正式投入运营。9号线的延长线仍在建设中,预计今年年底开通。走路大约需要10分钟!


一区共有9栋15单元,1-4栋为单体建筑,5栋分为3个空调单元和6-9个空调单元,共有2775户,停车位1407个。

产权期限:商品房70年

房屋总数:2775栋

建筑时代:2008-2009

开发商:深圳中铁北方投资有限公司

物业公司:深圳北方物业管理有限公司

物业管理费:2.9元/㎡/月

汽车数量:1470辆

停车费:250元/月/座

人员和车辆是否分流:是的




这个社区是一个花园式的社区。进入社区时首先映入眼帘的是社区的游泳池喷泉,然后是每周定期清洗的大型游泳池。社区里有一个游泳池,这是一个室内恒温游泳池。社区拥有完善的配套设施、羽毛球场、篮球场和各种建筑设施。此外,每栋建筑中建筑之间的距离相对较大。社区的绿化面积达到40%,绿树成荫的小路和蜿蜒的小路通向僻静之地。非常适合家庭!




楼下的建筑区有各种各样的商业,包括餐饮、美容美发、教育培训机构、体育馆,最重要的是,在中学对面正在建设一个大型商业综合体,已经基本完工!村庄对面是沐浴在阳光中的百年李林公园和王子湖。穿过公园是南山的登山入口。它非常舒适,能真正接触大自然!




需求决定趋势,诺德的需求一直在上升!社区最大的卖点是学校设施,双实验学位,社区有自己的深圳大学诺德假日幼儿园,小学是李林实验小学。就在社区的街对面,中学是南海实验中学,就在社区北面的雷震0755后面。实验组的学校已经非常有名,有成熟的学校组织和强有力的教师。孩子们应该从教育开始,这样他们的生命才能在起跑线上获得胜利。可以说学校资源可以在附近享用12年!随着前海各项优惠计划的逐步实现,学校考试成绩提高,房子的区位优势和学位的价值不断升值,今年房价也突破了以往的高点!






户型介绍


社区共有9栋建筑和15个单元。1.2.3.4大楼是一栋单体建筑。这5栋楼分别有3个单元:甲、乙、丙,6.7.8.9分别有甲、乙单元。


主要公寓类型:48平方米-小两室66平方米-普通两室73平方米-大两室79-83平方米-3室


86平方米-3+1室89平方米-3+1室114平方米-4+1室125平方米-4室145平方米-4室


特殊公寓类型:a栋05型公寓48平方米,b栋08型公寓50平方米。主卧室面向花园,相对安静。5B、5C、6A和6B都是复式公寓。他们买一层楼换一层楼,大小一样。此外,它们还提供了一个大的使用平台!6号楼的顶层也是一个顶层复式建筑,面积177平方米,210平方米。这种装置花了好几年才问世。今年上半年,售出了1500万台。


以下是公寓类型的简要介绍:


7号、8号和9号楼是急需的小型公寓。单元01至04为66平方米,两个房间。如果你安静,你可以看到整个社区的花园景观。单元05至08为48平方米至50平方米。05-08单元向西看前海自由贸易区有48平方米。只有大楼甲的05单元和大楼乙的08单元是50平方米。如果主卧室看着花园,它会安静得多,价格也会更高。






1~4号楼主要单元为三室单元,01~04号单元为78㎡~83㎡,三室两厅一卫。客厅是开放的,南面可以看到南山的风景。如果北看住宅区的花园,02和03朝南,01朝西北,04朝东北。因此,02和03相对于彼此将更加昂贵。下面是一张家庭地图!




1-4、3号楼05、06、05单元为85-89 ㎡,大型三室结构,送礼佳品,360度园林景观,方形单元,南北通透,居家首选!一些人走进有阁楼的花园,一些人放弃了一个书房!所以现在都是3+1房间了!房屋类型如下



礼物数量最多的是3栋楼的06公寓,而且销售很少。4+1公寓,111㎡-114㎡!住宅区稀缺的两居室公寓位于住宅区的中部,南北通透。非常舒服!家庭地图如下



5号楼由单元甲、乙和丙组成,单元01和04为89平方米,单元3+1,单元02和03为74平方米和2,单元05和06为79平方米和3!建筑二楼是一种特殊的公寓类型。买了一层楼,一层楼是复式的,还有一个超大阳台!01~04户型面向南方,户型面向北方和南方。05~06面向北方,也很实用!家庭地图如下




最后,有6栋建筑。住宅区内的建筑王单元,甲单元和乙单元,有2个梯子和4户,01单元有145㎡的4个房间和2个警卫,02单元有125㎡的3个房间和2个警卫。但是,总业主也将建造4个房间,03单元和04单元有3个房间和1个门卫,入口花园的高度为7.2米。业主们也在这里建了阁楼,这些都是透明的单元,往南看花园!安静舒适,彰显生活品质!家庭地图如下:





以上是各种小型公寓类型的介绍,它们与那些特别出售的不同,即使有固定的停车位!


一年前和一年后,诺德假日花园的售价约为8.5元。现在一套小公寓的价格已经超过了每套10万元。投资取决于长期前景。随着地铁五号线和九号线的开通,真的可以说你一买就能赚钱!


近日,贵族假日花园完成了房屋类型交易:


48平2室480万

66平二房619万

73平,2栋,682万

88.54平4方809万

目前,这个地区正在出售一些竹笋

这栋48平方的两居室485万英镑的房子已经满了,唯一的一本红色的书还没有在客厅和阳台外使用过!

这个66平方的两居室公寓有628万套房子,是唯一一套没有在客厅和阳台外使用过的带少量未支付学位的公寓!

680万元的74平方两室公寓,也是唯一一个有少量未支付学位的公寓,没有使用客厅离开阳台!

89平4房880万五以上只有少量的未支付学位没有使用阳台外的客厅!

89的特别稀缺的户型,上下950万重新审查的两层6房利用率高达180平!又送大平台,满屋只有,少量欠款,度在!

125平方米的四个房间,1120万超过五个,只有少量的未支付学位没有使用固定停车位!


以上是全文。我是诺德物业租赁和销售中心,也是李颖智恒房地产淘宝之家的成员。如果你认为这篇文章有用,可以帮助你或你的亲戚朋友,请转发给需要的人,谢谢!


(作者:厦门房屋协会会员李颖:15217756995)



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