二手房交易活跃,新房备案低位运行!市区楼市成交泾渭分明

2019-10-25      来源:浠水房地产   浏览次数:81

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瞿报传媒集团记者傅旭云通讯员于云杰秋梦洁

市行政服务中心管理处住宅楼(房地产)窗口数据显示,10月10日至20日,市区商品房销售登记面积约为1.9万平方米,总成交额约为2亿元。其中,商品房销售记录有102份,面积约12000平方米。

根据交易面积,10月10日至20日,柯城区商品房交易面积13000平方米,交易金额1.4亿元,曲江区商品房交易面积6000平方米,交易金额6200万元。目前,城区商品房交易仍呈现柯城区多、曲江区少的特点。然而,曲江区商品房交易相对稳定,其比例也有所增加。

从商品房交易的性质来看,柯城区商品房销售记录为63份,交易面积约7500平方米。曲江区商品房销售39套,交易面积4600平方米。此外,商品房、办公楼都有一定的交易量。

从平均交易备案价格来看,市区商品房平均交易备案价格约为12000元/平方米,其中柯城区商品房平均交易备案价格约为13000元/平方米,曲江区商品房平均交易备案价格约为11000元/平方米。

10月10日至20日,市区二手房销售登记面积约为4.6万平方米,总成交额约为3.4亿元。其中,二手住宅销售备案436件,备案面积约41000平方米。

交易面积方面,柯城区二手房交易面积3.3万平方米,交易金额2.7亿元,曲江区二手房交易面积1.3万平方米,交易金额7200万元。

从二手房的性质来看,柯城区二手房销售记录为329套,成交面积约3万平方米。曲江区二手房销售107套,交易面积11000平方米。

从平均交易备案价格来看,柯城区二手房的平均交易备案价格约为9200元/平方米,曲江区商品房的平均交易备案价格约为6900元/平方米。

业内人士认为,在没有新商品房的情况下,许多二手房需求,促成了活跃的城市二手房交易。因此,传统的& ldquo九金十银。房地产市场现在更好地反映在二手房市场上。

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