这里是深圳的未来,在这里你需要拥有一套房

2019-11-06      来源:浠水房地产   浏览次数:15

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前海时代的地区非常好,位于前海。欣赏的潜力很大,而且海边的环境也很好。这个计划相对不错。它关注前海的升值潜力,也是自由贸易区的概念。据估计,未来还会有一场大火,它位于深港服务中心的中心地带。


小区内有相应的配套设施,小区内有配套设施:超市、幼儿园、俱乐部、体育馆、国际学校、企业、办公室、酒店。最好是逐渐完善它们。附近有汽车站,乘公共汽车很方便。


目前,已经建成并落户的建筑包括前海时报一期和二期、体育公园、学校和基金城。一些企业和酒店正在建设中,预计将于2020年完工。


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从基金镇到前海时代的土地属于深圳地铁集团。基金城和前海时代都是由麦德龙集团开发的,共同形成了一个商业写字楼和住宅综合体,总建筑面积为110万平方米。其中商业面积91,100平方米,办公面积225,000平方米,公寓面积48,600平方米,酒店面积26,200平方米,住宅面积395,000平方米。


其中深港基金城汇集了中国(深圳)知识产权保护中心、前海黄金控制、东亚联丰、恒生前海等数十家财富管理公司以及汇丰银行、工商等60多家银行和证券公司。



学位


前海时报对口学校是一所为期九年的南山实验组前海港学校。这是一所新成立的学校,将于2019年9月开学。学校规模较小,主要面向龙海家园和前海时报的所有者。麒麟实验学校是南山区一所历史悠久的著名学校。长期以来,其声誉和业绩在南山一级保持稳定。该系有400多名考生拒绝退学,2018年的四个录取率为11.13%,八个录取率为29.34%,在全市排名第16,在南山排名第4。


该集团的南海中学近年来也跻身该市前20名。2018年高中入学考试的尖子生也来自学校。




这个住宅区将分两个阶段开发。前海时代第一期将于2015年开放。楼梯户比例为:1-3栋楼3个楼梯7户,4-5栋楼2个楼梯5户,其中1-3间50-131平方米,总高度27层。第二阶段将于2017年开始,平均价格约为90,000英镑。2018年将有550户人家入住,包括14栋11层的小型洋房,全部都很大,包括4-5栋145-250平方米的房子。



一期07公寓是一套50平方的单间单厅公寓,只有1-3套这种类型的公寓,都面朝东。目前,23层只有一套公寓出售,个人产权600万套,报价不到270万左右。已经两年了,是一个全新的空白。这种公寓类型不能改变为标准的2个房间,但是阳台部分可以改变为像家庭类型地图这样的小书房。主要问题是东临西站,晚上很吵。然而,它仍然是前海时代最好的公寓。即使现在,租金也超过6000英镑。家庭地图如下:



1-3号楼08单元79.02平方米,客厅朝北。这个单元是两个房间中最便宜的,也是传统的手枪单元。望着贵湾金融城,高楼层的景色很好。家庭地图如下:



目前,该公寓正在出售相对较高质量的住房


总价最低的是六楼,830万,约110万。目前,房客还活着。然而,由于平台是由法院建造和封闭的,目前无法交易,但所有者将自己解决这个问题。


二楼还有一个带平台的。住在这栋楼里的人的价格是880万元,不到300万元。明年一月是两年,可以转让两年的所有权。


单元02,1-3,85.72平方米,4-5,87.07平方米。客厅朝南,一个房间窗户朝南,一个房间窗户朝西,没有暗室。然而,一个房间将在西方被阳光照射。这个单元在两个房间中报价最高。家庭地图如下:



目前,该公寓仅出售4套相对较高质量的房屋。


有17层,950万,不到150万可以赎回自己的房子,新的空白,房子有钥匙。


一栋13层,950万,欠220万,精装修,目前租给朋友居住,不想安排房子,只能看同一套公寓。


一栋10层、900万英镑的自赎楼,目前两间房开成了一个大房间,租给房客居住,看房间电话提前预约。


一套19层,930万,红皮书在手,空白,房子有密码。


单元03是2+1,1-3是87.22平方米,4-5是88.55平方米。客厅朝南,这种公寓类型可以改成3个房间,但一个房间的窗户相对较小,采光会有一点影响。家庭地图如下:



目前,性价比高的房子正在出售。


12楼,全新空白,860万,欠230万,看房子有钥匙,诚意出售。


六楼,900万英镑,欠200万英镑,是新装修的。目前,房客们都住在家里,晚上8点和周末照顾他们很方便。


24楼,920万,欠200万,精装修,房客都住,提前看房子左右。


在五楼,900万元,红色的书在出售,空白的,房子有密码。


1-3号楼05单元面积87.12平方米,有两个房间。与03单元相比,客厅朝南。还有一间窗户很小的房间,会影响照明。家庭地图如下:



在12楼,有900万套房子在出售,其中500万套是消费者贷款。它们是新装修的,现在是空。这是房子的钥匙。


24楼,900万,欠230万,房客都住,提前看房子电话;


三楼,860万,欠200万,房客目前住在,大约提前入住;


五楼,900万元,红皮书在手,一片空白,房子大约提前一个小时开门。


17楼,920万,欠500万,空白,提前看一下。


十五楼,910万,欠200万,精装修,租户住;


二楼,900万,不到200万,精装修;


4-5号楼05单元面积123.84平方米,是一个拥有大房间空的富裕三居室单元,每间卧室面积超过11平方米,更适合住宅客户,目前不出售。家庭地图如下:



1-3号楼06单元是最受欢迎的面向南方的小型三居室,单位生产许可证为85。单位面积是方形和实用的,所以单价会稍微高一点。家庭地图如下:


目前,有24层楼的房子在出售,其中1020万是欠230万。它们是空白的,有钥匙,便于进入房屋。


14楼,欠200万1045万,精装修,房客都住,房子要提前检查;


二楼,1000万到200万,新装修很好,虽然是二楼,但采光很好,租户住;


9楼1050万不到200万,装修精美,现空处于购买状态。


06单元4-5号楼是80平方的朝东二号房。早晨阳光普照家中也是一种享受。缺点是看西站会有点吵,但是西站会在2020年搬出去。然后那里将建一个铁路公园。你可以每天在车站的阳台上看美丽的公园,你的心情会很美好。家庭地图如下:



15楼有880万套待售房屋,欠200万英镑。库存处于空白状态,房屋检查提前安排。


9楼960万是欠200万,精装修,租户都住,业主想用租约卖掉。


01公寓全部为三个房间,两个大厅和两个卫生间面向西方,1-3栋建筑面积为128.77平方米,4-5栋建筑面积为131.78平方米。如果你看看卓悦湾的一号公寓,你可以看到高层的海景。缺点是在西部阳光稍微好一点,1-3楼有第二间卧室,光线有点差。家庭地图如下:



1-3套待售的优质房屋


十楼,1220万,欠340万,这是最划算的一套,空白,房子有钥匙;


24楼,1320万,欠300万,空白,看房子有钥匙;


21楼,1350万元,红色副本在手,精装修,因为房屋登记价格高,可以免征增值税和个人所得税,按原转让只征收13万契税;


18楼,1380万元,装饰精美。房主本人就住在那里,看房子很方便。


二楼,1280万,欠700万,精装修,带20平方米露台,转租给他人,看不见房子;


十一楼,1350万,欠300万,空白,房子有密码。


4-5号楼正在出售优质住房


十八楼,1280万,欠150万,空白,房子有钥匙;


20楼,1400万元,精装修,房客住进去,提前约见房子。


让我们看看前海时代第二阶段的首席执行官官邸。住宅区的园林绿化率很高,建筑之间的距离也很宽。目视检查显示它超过70-80米。位于前海时代项目最私密、最安静的区域,靠近前海时代中央公园和城市绿心,享受极其安静、极其私密的生活空并拥有全景。前海时代的首席执行官官邸由14栋11层的房屋组成,建筑面积比为1.54。总共提供了大约550个住宅单元。产品为纯大平面和复式,面积约140-260平方米。南北通透,通风良好,采光良好。一个电梯有一扇门或者两个电梯有一个电梯是用来直接进入房子的。建筑之间超宽的空间引领着私人生活。前海时代首席执行官大厦是前海核心区最纯粹/最稀缺/最私密/最优质/最舒适的住宅物业,配有世界级的住宅楼层。


今天推荐的公寓类型:


前海时代的第二阶段,特殊类型的公寓买了一层,免费得到一层。

住房面积:168平方米

价格:1980万

家庭结构:4+2+2

住房状况:空白

产权状况:红色复印件在手

看房子很方便。房屋类型如下



住房面积:144平方米

价格:1850万

家庭结构:4+2+2

住房状况:空白

产权状况:欠700万,可以赎回自己的房屋

这房子看起来很方便,而且有钥匙。房屋类型如下:



住房面积:156平方米

价格:1950万

家庭结构:4+2+3

住房状况:空白

产权状况:欠700万英镑

看不到房子,可以看到相同的房子类型,房子类型如下:



住房面积:210平方米

价格:2560万

家庭结构:4+2+3

住房状况:空白

产权状况:欠1200万英镑

这房子看起来很方便,而且有钥匙。房屋类型如下:



以上房子是小编辑精心挑选和出售的好房子。我有多年的工作经验。就个人而言,我认为深圳未来十年的房地产热点机会将在前海。无论是自住还是财富分配,前海的早期布局将使你的财富比通货膨胀更快,同时也快速增长。我关注前海自由贸易区,如有必要,可以联系我13480968770小谢!


(作者:谢东梅,厦门市房协会员13480968770)



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