新闻:11月22日晚，越秀地产有限公司宣布，中标人已被确认为佛山市南海区越秀地产有限公司100%股权转让的第一基金，总售价13.52亿元。
据房地产新媒体意见，早在今年10月21日，越秀地产就宣布计划出售其全资子公司丁卓有限公司所持佛山市南海区越秀地产有限公司100%的股权及南海越秀的相关债务。
据资料显示，南海越秀公司的相关项目是越秀星辉云锦项目，位于佛山市南海区主干道南海大道的东西两侧，北邻南桂东路。位于南海桂城区行政商业中心，总建筑面积约29万平方米，其中商业面积约11.2万平方米。
此次出售的最低价格为3.55亿元，收购南海越秀100%股权，承担南海越秀100%相关债务。截至2019年7月31日，相关债务金额为9.97亿元。
最新公告披露，广州产权交易所已确认买方为中标人。有效投标价格包括总股份转让价格3.55亿元，以及承诺为南海越秀集团对付广州城市建设和发展的100%债务再融资(越秀地产的中国子公司，间接拥有95%的股份)。贷款基准日，相关债务金额为9.97亿元。
竣工后至2019年12月31日之前，买方应安排在注入相关资金之日，向南海越秀注入相当于南海越秀欠付广州城市建设和发展债务总额的款项。
越秀地产在公告中表示，该公司预计此次出售将带来约2794万元的税后收入。就收益用途而言，销售总额约13.52亿元(扣除所有相关费用后)将被公司用作未来的潜在投资和一般营运资金。
还注意到买方是广州跃进咨询有限公司，主要从事商业服务。公司是一号基金的子公司，一号基金99.75%归一号基金所有，0.25%归一家基金所有，而一号基金99.95%归广州国有资产基金(作为有限合伙人)所有。
据了解，第一基金成立于2018年12月，越秀地产旗下95%的子公司广州城建发展和广州国有资产基金为有限合伙人。越秀中联作为普通合伙人，与持有越秀地产45%股份的越秀中联签订有限合伙协议，成立基金公司进行资本投资，提供投资咨询服务。该协议自签署之日起将持续五年。
2018年12月21日，第一基金的一家子公司也代替买方，以24.18亿元购买越秀地产广州月辉公司100%的股权。目标公司持有的项目是越秀财富广场。该项目位于广州，是一个商业项目，占地25万平方米，包括商业城、写字楼和财富大厦。
