梅林将多一座文化中心! 福田国际体育交流中心方案招标

2019-12-06      来源:浠水房地产   浏览次数:11

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12月4日,深圳市推广中心发布福田区国际体育文化交流中心公开比赛概念规划。


为了弥补福田区区级文化体育设施的不足,满足市民对文化活动日益增长的需求,梅林区拟新建区级文化中心,并将举行城市设计和建筑概念设计公开竞赛。


设计内容


本项目位于广东省深圳市福田区梅林街,开封路以西,梅林路以北,梅峰路以东,林峰路以南,距上梅林地铁站150米,距埃灵地铁站350米,北环路以南600米,菜田路以东400米,公共交通便利。


该地块分为两块地块,总用地面积8773平方米,26-10块用地面积4456平方米,26-12块用地面积4317平方米,属于福田区极其罕见的待开发建设用地。


福田区国际体育文化交流中心项目场地分为两个地块,均为文化设施用地。该地块包含高标准核心主厅“IN空,主厅相关配套设施(如展厅、名人堂、新闻发布厅、多功能厅、室内体育科技主题公园、音乐互动空),服务类别及配套办公区(如产业孵化、办公区、多功能厅、配套餐饮等)。),社区管理室300平方米,社区卫生服务中心1000平方米。


注册要求



1)竞赛向公众开放,国内外具有相关设计经验的设计机构可以报名参加。如果允许联合体报名,联合体各方不得以自己的名义或与其他设计机构组成联合体参加竞赛。不接受个人和个人组合的注册;


2)有类似设计经验的团队优先考虑;


3)参加本次竞赛的设计人员应为设计机构的注册人员。总设计师应是许多同类项目的主持人,必须直接参与整个竞赛过程。如果设计机构是海外机构,为了确保项目设计人员准确了解中国的区域背景和相关要求,项目设计人员应至少有一名熟悉中文的人员;


4)注册设计机构应根据竞赛文件的要求提供资格预审材料。



竞争规则


资格预审


组织者应当在监督员监督下依法成立资格预审委员会。资格预审委员会应选择公司资质、业绩、拟纳入项目团队、注册机构工作计划等资格预审文件,并选择五家入围的参与机构进入第二阶段设计竞赛阶段。同时,将选择两个备选参与组织(待排序)。如果入围的前五个参与组织退出第二阶段比赛,将依次替换其他参与组织。


通过资格预审的五名决赛选手应按时提交参赛确认书。


提交《参与确认书》的参赛单位因不可抗力退出比赛或最终放弃比赛的,组织者有权拒绝参赛单位参加组织者今后任何其他建设项目的比赛。


概念设计阶段


五名决赛选手提交了符合设计任务书要求的结果文件,并由方案审查委员会进行了审查。


每个入围机构只能提交一份设计方案。


方案评审委员会采用无记名投票方式对入围的五家参与机构提交的方案进行评审,并对第一个方案提出优化建议。


如果第一个放弃中标资格,其余四个入围的设计机构将依次取代他们。



[竞赛奖金/S2/]



第二至第五名奖金总额为200万元,分配如下:第二名为80万元,第三名为50万元,第四名和第五名分别为35万元。




设计费[/s2/]



本项目方案设计费:方案设计费暂定为项目工程设计费的30%。


第一个设计方案是中标方案,参与组织是中标人,从而获得项目设计合同。主要设计工作包括项目的建筑方案设计(至施工应用深度,建筑专业完成初步扩建工作,并负责主要室内外公共空房间及景观的方案设计)及其他需要协调的工作。总建筑师必须对建筑的最终效果负责,并参与整个过程的协调和控制。


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