周末楼市:供应持续!本周4盘入市 宝安住宅备案均价约4.5万/平

2019-12-07      来源:浠水房地产   浏览次数:0

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深圳,本周总体供应没有上周那么热,但也没那么糟糕。共有4个市场,分别是京基御景隆苑、卓虹陈星、平湖凯兆业广场三期和华辉瑞西。京基御景隆苑今天开业是沙井的一个住宅项目,平均价格约为45000/平,整体去极化相对较好。龙广九鱼福和慧芝白胜家园将于本周末开设示范单位,预计在不久的将来进入市场。

林深、本周惠州许多项目已批准新产品预售,开发商更积极地推动投标。


注:为方便网民,牛佬在以下待售项目房地产及有预售证书项目的简要介绍中给出了相应的平均参考价格,供网民参考。

[京基朝廷/S2/]

该项目位于宝安区沙井西环路和新沙路交叉口附近。由深圳京基房地产开发有限公司开发,占地面积约37,000 ㎡,建筑面积约147,000 ㎡,建筑面积约7栋高层建筑和1栋小型高层建筑,包括住宅、办公和商业。该项目于12月6日开工,主要建筑面积约为95-132套,平均价格约为每套45,000英镑。



卓虹明星

该项目位于龙岗区元山街横平路与龙岗大道交叉口,紧邻地铁3号线“永湖站”。由深圳卓虹新城实业有限公司开发建设,是横岗街安全区城市更新单元一期的东区,总面积约31,000 ㎡,总建筑面积约243,000 ㎡,包括办公、酒店、住宅和商业业态。该工程于十二月六日展开,主要建筑面积约为82至92个单位,平均价格约为48,500个单位。



平湖凯撒广场三期

项目位于平湖街中心的平湖街和寿珍街交叉口,总面积118,500 ㎡,总建筑面积648,000 ㎡。该项目分三个阶段开发,是一个集高端住宅建筑、商业公寓、行政办公、大型集中商业等多种商业类型于一体的平湖标杆综合体。第三阶段将于12月7日开始,届时将建成87-117套平带住宅。



华辉瑞Xi

本项目位于半学港路与永祥路交叉口的东北角。由深圳中铁粤丰房地产有限公司开发,占地面积约17,000 ㎡,建筑面积约143,000 ㎡,容积率6.88。最初是北中路的第二期,后来被华辉集团整体收购。该工程将于十二月八日动工,届时将兴建约82至140个单位。



龙广久鱼府

该项目位于观澜大道以西龙华福成街,地铁4号线北侧千坑站地铁入口物业正在建设中。占地面积约15,000 ㎡,容量约63,500 ㎡,容积率4.15,总建筑面积约84,600 ㎡,包括三栋最大建筑面积31层的房屋和一栋建筑面积9层的综合楼。该项目将于12月7日开放展览中心和示范单位,建成73-108套公寓。



慧芝白胜家园

该项目位于宝安区松岗大道与福祥路交叉口。由深圳惠智白胜实业有限公司开发,占地面积约14000㎡,建筑面积约67000㎡,容积率3.24。它由三栋住宅楼、一排两层商业裙楼和一个小花园组成。该项目将于12月8日开设示范单位,主要推动约88-127套公寓住宅产品的建设。



德田弘天华福

该项目位于罗湖区金文北路和田北三路交界处。由深圳茅野(集团)有限公司开发,占地面积约48000 ㎡,建筑面积约265000㎡。主要由8栋超高层住宅组成,建筑面积比为4.64。该项目将于12月7日召开产品发布会,主要推动约68-75套公寓产品的建设。



盛骏Xi龙山

该项目位于龙岗区龙岗大道与龙平路交叉口,由深圳市平舆房地产开发有限公司开发,占地面积约67,000 ㎡,总建筑面积约399,000 ㎡。它由1个酒店、1个公寓和12个住宅组成(开发商宣传了5个),共有14栋高层建筑,分两个阶段开发。该项目目前正在出售。主要建筑面积约为80-143平方米的住宅产品,平均价格约为每平方米37,000元。



林深·

凯撒东江新城

该项目位于博罗县东江对面,是凯撒东江新城区的超大型住宅+度假项目。该项目位于距深圳不到一小时车程的交通圈内。已运营近10年,总建筑面积400万平方米。拥有优良的自然景观生态资源和成熟的社区支持系统。它在博罗地区购房者的选择上具有很高的性价比。目前,该项目已发展和建设为12个阶段。



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[开业/h/][京基朝廷/h/]华辉瑞西 平湖凯撒广场三期

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