讯：1月31日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，踏入今年1月初时，楼市一度受中美贸易签订首阶段协议及社会回稳而有好转；可惜最近新型肺炎爆发，令市场重回观望态度，影响入市意欲。预期楼价将因应疫情变化，于首季持续受压，恐出现3%至5%的向下调整，惟相信疫症一旦结束，会有显著的反弹。
他指出，去年12月全港私人住宅楼价指数378.5相比去年5月历史高位的396.9点，楼价累跌4.64%。不过，总结2019年全年，楼价指数仍累积上升5.31%，为自金融海啸后、2009年以来连续11年录得升幅，且升幅较2018年的1.9%为大，而比起2008年底的104.8点，楼价至今已累积上升了2.61倍。
楼价指数于2019年12月调头回落，主要反映去年11月中旬社会环境恶化，当时出现的交通阻塞等情况，曾令一、二手市场交投冻结，导致楼价受压回软。
