希慎兴业去年全年盈利录48.45亿港元 按年跌19.7%

2020-02-20      来源:浠水房地产   浏览次数:0

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讯:2月20日,希慎兴业有限公司公布截至去年12月31日止年度全年业绩。去年全年,希慎兴业盈利录得48.45亿港元,按年跌19.7%。扣除未变现投资物业的公平值变动,基本溢利按年升2%至25.87亿港元。派第二次中期息每股117港仙,连同第一次中期息,全年派144港仙,按年无升跌。

期内,公司营业额按年升2.5%至39.88亿港元,主要受惠上半年表现,但部分增长被下半年日趋严重的经济不稳定因素抵销。于2019年12月31日,该公司的投资物业组合估值上升2.2%至791.16亿港元。

以业务划分,希慎兴业写字楼录得的营业额为18.33亿港元,按年增加8.6%,出租率达98%;而商铺的营业额按年减少4.5%至18.36亿港元,出租率轻微下跌2个百分点至96%;住宅则见3.19亿港元的营业额,按年增加14.3%。公司指,目前写字楼业务占整体物业组合营业额的贡献,与商铺业务大致相若,均为46%。

主席利蕴莲于报告内指,2019年,环球不稳环境等外来因素,对香港整体经济构成负面影响。本地方面,下半年的社会事件为本港经济以及希慎部分的业务带来了即时的不利影响。访港旅客人数急剧减少,再加上社会不稳期间商铺及食肆不时停业,令本地消费大幅下滑。零售业,尤其是化妆品及某些受来自中国内地访客追捧的热门品牌和餐饮业首当其冲。与2018年相比,香港的零售业销售额全年下跌11%。希慎的商铺租户估计销售额自七月开始急剧下跌,与香港的整体状况相应。

她又指,铜锣湾的利园区是希慎业务的根基所在,并将继续是集团业务的核心。希慎亦积极寻觅核心地区以外的其他投资机会。希慎透过资产增值、重新定位和重建工程,为物业组合创优增值。

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