讯：2月25日，香港财政预算案即将公布，市场预期，2019/20财政年度因西铁高铁站巨无霸地王顺利批出，令全年度土地收入料约1,400亿港元，接近政府目标。但由于期内惟政府手上的熟地短缺，所以2019/20财政年度的私楼土地供应，预计只有约1.2万伙，较目标今年度目标1.35万伙，仅达标约9成。
不过，若果以地价收益计算，按照政府刊宪公布的政府帐目显示，截至去年底的财政年度首3季卖透过公开拍卖或招标卖地收入约1,140.5亿港元，再加上近月批出的屯门扫管笏等地皮，估计全年度的卖地收入约1,200亿港元，连同期内约180亿至200亿港元左右的补地价。
市场估计，今年财政年度收入有望达到1,400亿元左右，较去年预算案估计的1,430亿元相若，亦较上一个年度的1,168.6亿港元，高出2成。计及政府卖地及补地价等土地收益，大致符合政府去年预算案预期，相当政府预算总体收入约6,200亿港元，有机会减少今个年度的财政赤字。
但市场估计，随着罕有的西九龙高铁站大型地皮，及启德区大型住宅地陆续批出，2020/21财政年度的贵重地皮供应将减少，有机会影响到未来的地价收入，继而推高财政赤字。
