中泛控股去年收入1.13亿港元 股东应占综合亏损5800万港元

2020-03-28      来源:浠水房地产   浏览次数:13

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新闻:3月27日晚,中国泛亚控股有限公司发布了截至2019年12月31日的未经审计的年度业绩公告。

公告称,集团已从单一的房地产投资转变为集房地产投资、房地产开发、能源电力和战略金融投资于一体的综合性企业。考虑到现有的五个美国房地产开发项目以及印度尼西亚共和国的能源和电力项目,本集团截至2019年12月31日的总资产为249.141亿港元,较去年的242.456亿港元增长3%。

其中,投资性房地产规模增至51.271亿港元,较2018年增长16%。正在开发的房地产增至156.907亿港元,较2018年增长6%。

本集团股东于年内的综合亏损为5,800万港元(2018年:4,880万港元),每股基本亏损为0.36港元(2018年:每股0.30港元)。

于此期间,本年度的收入为1.13亿港元(2018年:1.386亿港元),较去年同期下降18.7%,而本年度的净利息支出及税前亏损为4,790万港元(2018年:5,370万港元)。扣除其他净收益1,640万港元(2018年:净亏损8,600万港元),本年度的经常性利息及税前亏损为6,430万港元。

公告提到,经常性利息和税前利润的减少主要是由于本年度收入减少,以及由于管理层希望将资源集中于开发一些项目而导致其他项目的开发进度延迟,以及没有开发进度的项目的一些费用没有资本化,导致损益表中包含的营业费用大幅增加。

在房地产投资领域,2019年,上海的两个办公室和商业地产将带来8,850万港元(2018年:9,610万港元)。息税前收益为6700万港元,较2018年同期的8100万港元下降17%。收入、利息和税前收入的减少主要是由于人民币贬值和租金下降。2019年12月31日,这两处房产的平均入住率约为91%。

房地产开发部门在早期就被纳入美国的项目中,现在美国主要城市有超过226万平方米的土地用于开发。集团美国项目总资产达197.47亿港元,总投资21.76亿美元。

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