老牛观察:最宜居的滨海小镇-澳头

2020-04-03      来源:浠水房地产   浏览次数:0

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这头老牛向所有网民介绍了大亚湾——澳头这个宜居的沿海城镇。

澳头位于大亚湾南部,是深圳东部最近的沿海地区。根据政府的规划大纲,它被指定为沿海居住和度假区。大亚湾历史悠久,商业设施完善,教育资源充足,是生活氛围最浓厚的地区。它不仅拥有独特的沿海资源,还拥有完善的生活设施。这一代人居住着大量的当地人。大亚湾是最适合居住的地方。

澳头被定位为惠阳-大亚湾港城联动发展的核心区。它位于整个大亚湾地区的中部,靠近深圳的平山区和大鹏新区。澳头的沿海地区就像一个半岛,有点像深圳的蛇口半岛。靠近海边的地块大部分是工业用地,以澳头古镇为核心,向北向西延伸,扩大居住用地,形成澳头新区。

澳头地区主要位于大坳河以南,申会沿海高速公路以东。中心地标以南北方向的安徽大道和东西方向的新奥大道的交叉口为标志。总面积约为15平方公里(估计值可能与实际值有偏差),相当于深圳前海的面积。

谈到澳门的区域发展,我们不得不提到惠州港。惠州港位于广东省中南部,珠江三角洲东北部,大亚湾和红湾以南,毗邻香港和深圳,汕尾以东。这个港口三面环山,一边通向大海。它具有“少淤、宽水域、少风浪、短航道、长深水岸线”的优点,是我国南方罕见的天然深水良港。如果得到充分发展,惠州港可建设200多个泊位,计划到2030年货物吞吐量超过2亿吨。经过28年的建设和发展,惠州港现已形成一港四区格局,即荃湾港区、马东港区、惠东港区和内河港区。惠州港的许多港口也形成了不同的定位和优势。据估计,到2020年底,大亚湾将有20个泊位和65个泊位,设计年吞吐量为1.4亿吨和90万标准箱。

澳头区重点发展新建住宅区,建成并入住大型社区,如阿迪二村、海景城、海联家庭、锦绣大学、蓝湾半岛、半山华庭、御景湾花园、台东岳明湾、糜芳泗州等。、以及目前正在建设和销售的项目,如MOMA上品湾、恒大宜山湾、海伦堡艾美城、碧桂园城市广场、和记黄埔项目(龙浦花园)、叶巍兰亭湾、秋谷海胜生活花园、粤西大厦等。目前,这个地区的新房均价在12000元到13000元/平方米之间。

这一地区目前是大亚湾最受欢迎的地区,配套设施齐全,但到了大亚湾,价格非常低。整个地区在老城都有一些共同的问题。交通有点拥挤,基础设施不如中部和西部,但非常适合居住。

(内容已完成)

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