【惠州楼市周报】供需量创年内新高!网签1990套惠湾占比近半

2020-04-08      来源:浠水房地产   浏览次数:13

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4月的第一周(3.30-4.5),惠州市的供需停止下滑并出现反弹,达到今年的新高。供应了629套新住宅,比上个月增加了24%。网签住宅1990套,同比增长18%。

从各县区的情况来看,惠阳和博罗县区的市场热度上周有所上升,分别达到499套和300套,达到2月份以来的新高。大亚湾和龙门县自春节以来首次有了新的供应。林深惠阳和大亚湾的供需都在全市排名前两位,分别占营业额的近50%和供应量的60%。

[供应公司]

上周(3月30日至4月5日),惠州住宅供应面积创下今年新高,供应了629套新住宅,比上个月增长24%。供应面积约为7.5万平方米,比上个月增长32%。大亚湾区和龙门县自农历新年以来首次有新的供应。

[交易]

上周(3月30日至4月5日),该市成交量反弹,创下自2月份以来的新高。有1990个网络标志房,网络标志面积约21.2万平方米;其中,惠阳区有499套网络标识/52000㎡,网络标识面积排名第一。大亚湾区有433套网标/约44000 ㎡,网标面积居第二位。随着住宅供应量的增加,预计未来一段时间内互联网标志的数量将会增加。

[住宅股票]

截至2020年4月5日,惠州住宅库存为1440万㎡,去污期约为11.6个月。大亚湾区、惠阳区和博罗县位列前三名。

[县区网络标识现状]

惠城:(3.30-4.5) 258套网上签约房屋,较上周下降4%;网络标志面积约为3.1万平方米,比上周下降了4%。净签约量略有下降。最近几周,净签约量一直保持在3万平方米左右,市场热度不够强烈。

交易排名

仲恺:(3.30-4.5) 186套网上签约住宅,较上周增长34%;网络标志面积约为2万平方米,比上周增加了41%。

交易排名

惠阳:(3.30-4.5) 499套网上签约房屋,较上周增长66%;净标志面积约为5.2万平方米,比上周增加了63%。随着市场升温,惠阳区上周出现了今年第二高的网络签名数量。其中,恒大棕榈岛131套网络签名增加了整体网络签名。

交易排名

大亚湾:(3.30-4.5) 433个有互联网标志的住宅单位,比上周增长7%;网络标志面积约为4.4万平方米,比上周增加了12%。从项目的角度来看,华润置地一周132套网络标签增加了大亚湾的网络标签总数。该项目中的网络标签数量连续两周超过100套。

交易排名

博罗:(3.30-4.5) 300套网上签约房屋,较上周增长1%;网络标志面积约为3.6万平方米,比上周增加了3%。博罗县的市场热进一步升温,春节假期过后,网上签名数量创下新高。

交易排名

惠东:(3.30-4.5) 268套网上签约住宅,较上周增长24%;网络标志面积约为2.5万平方米,比上周增加了22%。

交易排名

龙门:(3.30-4.5) 46套网签房,较上周下降16%;网络标志面积为4747平方米,比上周下降了29%。

交易排名

资料来源:惠州联合银行综合安排

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