绿城中国(03900)宣布,2020年4月19日,绿城房地产集团有限公司(买方) (公司全资子公司)、新湖宝有限公司(卖方)(600208。上海)、浙江奇峰实业有限公司(“目标公司”或“浙江奇峰”)、沈阳沈北金谷房地产有限公司(金谷房地产)、沈阳新湖明珠房地产有限公司(与金谷房地产统称为“项目公司”)和沈阳新湖房地产开发有限公司(沈阳新湖)签订股权转让和项目合作协议。
买方获得目标公司100%的股份,应付交易总价款为3.79亿元,包括1.86亿元股份转让,买方向项目公司提供贷款1.925亿元作为财务援助。
在协议签订之日,各项目公司和沈阳新湖实际持有卖方100%的股权,而目标公司和沈阳新湖分别持有35%和65%的股权。该协议的缔结主要是为了制定与卖方(通过沈阳新湖间接)合作开发项目公司的条款。各签约方应按照买方持有35%(间接通过目标公司)和卖方持有65%(间接通过沈阳新湖)的比例分享项目公司的利益和风险。该项目公司目前在中国沈阳运营三个房地产开发项目。
收购完成后,买方将间接享有并承担项目公司35%的权利和义务(通过目标公司)。
此次收购将有助于本集团间接参与项目公司目前运营的三个房地产开发项目,即中国沈阳仙林金谷项目,总建筑面积589,000平方米;新湖湾项目位于中国沈阳,总建筑面积约为187,400平方米。中国沈阳新湖美丽岛项目总建筑面积约22.5万平方米,充分依托中国沈阳卖方集团丰富的开发和运营经验,为集团在中国进一步拓展房地产开发业务提供了更多机会。
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