新闻:绿地香港控股有限公司宣布，4月24日，其全资子公司湘凯、其合资伙伴和合资企业签订了一项合资协议，根据该协议，该公司将在江苏省盐城市共同开发一个商业和住宅项目。
观点房地产新媒体了解到，合资企业是指盐城成邦房地产开发有限公司，合资伙伴是指盐城世纪新城房地产开发有限公司
根据这次达成的合资协议，湘凯与其合作伙伴同意成立一家合资企业，在合资企业拥有的目标土地上开展房地产开发项目。交付后，合资公司的注册股本总额为2.88亿元人民币，其中50%归湘凯所有，50%归合资伙伴所有。
湘凯对合资企业的总资本承诺预计不会超过约6.12亿元人民币，包括湘凯将注入的股权以及合资企业的某些管理和公司事务将受合资协议条款的约束。
据悉，该合资企业主要从事目标土地上的房地产开发项目。目标地块位于江苏省盐城市松山西路和杜妍路北侧(盐城市地块编号为20192101)。总用地面积约124，819平方米，许可容积率在1.0至2.55之间，目标土地使用权为70年(住宅用地)和40年(商业用地)。合资公司计划在4年内将目标土地开发为综合住宅和商业项目。
据悉，除了在2019年12月的拍卖中投标并中标，以约9.08亿元的购买价格购买目标土地外，合资公司尚未开始任何真正的业务运作。
至于签订合资协议的原因，绿地香港董事认为，目标土地具有相当大的发展潜力。董事会认为，合资协议的条款是正常的商业条款，公平合理，符合公司及其股东的整体利益。
