合肥10宗地揽金82.7亿 恒大、旭辉、中海等均有落子

2020-05-14      来源:浠水房地产   浏览次数:5

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5月14日下午,合肥6块土地成功出售,分别被恒大、徐汇、翔盛、荣盛发展、海伦堡、重庆华宇拿下。截至目前,当日在合肥售出的10块地块已成功售出,成交总价为82.7亿元,面积为910.29亩。

根据房地产新媒体的意见,此次拍卖的最高成交价格为徐汇赢得的飞溪FX202005住宅用地,总价约16.2亿元,交易单价1008万元/亩,底价8399.96元/平方米,升水率26%。

该地块位于肥西县上排镇灯塔路与创新大道交叉口东南侧,总面积160.7亩。规划为容积率< 1.8的居住用地。起拍价约为13亿元,最高价为1040万元/亩。

翔盛以14.55亿元的总价,30%的升水率,11200㎡的自持面积,赢得了肥西202007年度住宅及住宅服务设施用地。地块单价为1362万元/亩,其中KK1-3-1地块底价为9286.32元/平方米,KK1-3-2地块底价为10214.94893元/平方米,KK1-3-3地块底价为17024.91元/平方米。

荣盛以11.19亿元的总价、1289万元/亩的单价、9667.45元/平方米的底价、30%的升水率、2.2万平方米的自持面积赢得了飞溪202006年住宅用地。

该地块位于明珠大道以北,白岩科技园区文曲路以西,面积86.83亩,规划用途为住宅,容积率< 2.0,起拍价992万元/亩,总起拍价约8.6亿元,最高价1289万元/亩。

此外,恒大地产以485万元/亩的单价、4.61亿元的总价、4.41.65元/平方米的底价、12.79%的升水率赢得了单湖202002地块。该地块位于安潮经济区金潮大道以东、金湖大道以南,面积94.97亩。它计划用作住宅。容积率< 1.8,总起价约为4.1亿元。

海伦堡以近4亿元的总价、495万元/亩的交易单价、4124.98元/平方米的底价、15%的升水率赢得了安潮经济开发区202003号住宅用地。

地块位于安潮经济区金湖大道以南、前川路以西,面积80.78亩。它计划用作住宅。容积率< 1.8,总起价约为3.5亿元。必须建一个12班的幼儿园。

长丰城北办公楼202009套住宅用地由重庆华宇中标,交易单价为721万元/亩,楼面价格为6.08.30元/平方米,总价为4 . 8亿元,升水率为6%。该地块位于双墩镇桥城路以东、吉水路以北,面积66.61亩。规划用途为住宅用地。容积率< 1.8。起拍价约为4.5亿元,最高价为882万元/亩。必须建一所9班的幼儿园。

此外,当天上午,合肥还出售了2块新站用地、1块高科技用地和1块巢湖用地,其中海伦堡、中海、南京殷诚和文怡4块分别获得27.4亿元。

其中,位于高新区的GX202003地块被南京殷诚以7.82亿元的价格中标,底价为9677元/平方米,升水率为29.33%。该地块销售面积为40393平方米,容积率为2.0,起拍价为6.04亿元,起拍价为7482元/平方米。

新站区XZ202001地块由海伦堡房地产以7.42亿元赢得,底价6267元/平方米,升水率29.66%。该地块销售面积65743平方米,容积率180%,起拍价5.72亿元,起拍价4833元/平方米。

中海地产以6.71亿元赢得新站区地块XZ202002,底价7300元/平方米,升水率22.69%。该地块销售面积为61240平方米,容积率为1.5,起拍价为5.47亿元,起拍价为5950元/平方米。

巢湖市202011地块由文怡房地产以5.46亿元赢得,底价6547元/平方米,升水率149.43%。该地块销售面积为41673平方米,容积率为2,起拍价为2.19亿元,起拍价为2625元/平方米。

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