北京出台加快养老发展方案 禁止养老服务用地开发房地产

2020-05-22      来源:浠水房地产   浏览次数:0

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新闻:5月22日,北京市人民政府办公厅发布了《加快养老服务发展实施方案》(以下简称《实施方案》)。

视点房地产新媒体了解到“实施计划”分为& ldquo完善分类保障,构建多层次的基本养老服务体系。、& ldquo坚持准确就近,建立完善的居家养老社区服务体系& rdquo、& ldquo优化经营环境,构建老年产业发展和服务消费体系& rdquo、& ldquo加强多重联系,构建全面关爱老年人的监督体系&现状:、& ldquo坚持政府领导,建立完善的养老保障体系。如五个方面,共30项措施。

《实施计划》指出,到2022年底,每个区将至少有一个区级公共养老机构,至少有350个街道(乡镇)养老中心和至少1200个社区养老服务站。

《实施方案》提到建立养老服务顾问制度,对接服务需求,探索和实施& ldquo物业服务+养老服务。;以推动在旧住宅区安装电梯为重点,加快建设适合老年人居住的社区环境。制定农村邻里互助养老服务点建设规范,到2022年底建成不少于1000个服务点。

At & ldquo加强多重联系,构建全面关爱老年人的监督体系&现状:另一方面,《实施方案》明确规定要加强养老服务设施用地的监管。坚持空间要素精确配置,对养老服务设施用地实行全生命周期管理,禁止变相将养老服务设施用地用于房地产开发。建立主管部门和属地街道(乡镇)联合监管机制,养老服务用地纳入土地市场信用体系。

At & ldquo坚持政府领导,建立完善的养老保障体系。另一方面,《实施方案》指出,应设立特殊类型的老年用地,并界定老年设施用地的范围。

承担基本养老服务的公共养老机构或者公益性社会养老机构,应当采用分配方式提供养老服务。对社会资本主导建设的非公益性养老服务设施和试点建设的集中居家养老服务设施,给予土地有偿使用,优先租赁、先租赁后转让、固定价格出资或入股。

有偿提供的养老服务设施用地,其出让价格可按不低于该土地所在级别公共服务用地基准地价的70%确定。社会资本主导的养老服务机构可以按照土地管理法和建设用地集体管理的有关规定,使用集体建设用地建设养老服务设施。

利用现有设施和社区住房设立养老设施,按照规划,在不改变土地主体和保证安全的前提下,可在5年内继续按原土地用途和权利类型适用过渡政策。过渡期届满或转让需要变更土地主体手续的。如果新土地的主体是公益事业,原划拨的土地可以通过划拨方式继续使用。如果新土地的主体是非公益性的,可以根据新用途、新权利类型和市场价格办理土地协议出让手续。

此外,《实施方案》还指出要促进京津冀养老服务的协调发展。逐步统一京津冀地区养老服务和信用评估的标准和规范。实施特殊支持政策,共同推广& ldquo通武郎& rdquo如在北京周边地区建设养老设施和提高服务质量,为老年人提供更多的选择。

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