深圳最大的国际汽车城来了,占地面积92.5万平!

2020-05-28      来源:浠水房地产   浏览次数:8

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深圳最大的国际汽车城已经到来,光明国际汽车城将于8月开工建设!

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5月27日下午,光明区银行召开新闻发布会,介绍光明国际汽车城项目和光明区工业建筑租赁价格指导体系。

建设光明国际汽车城是区委、区政府立足实际、高水平规划、科学定位的决策。3月4日发布的《光明区国有资产监督管理局2019年工作总结及2020年工作计划》强调,光明汽车城项目已顺利启动,光明国际汽车城建设已有高标准规划,将建成粤港澳大湾区首个集汽车消费、文化休闲、旅游观光为一体的城市综合体。

该项目具有明显的区位优势。

光明国际汽车城项目位于光明区广裕路和东明大道交叉口,东南侧靠近胡明公园。它可以辐射珠江东西两岸的1小时经济圈,覆盖深圳和东莞的大部分核心区域,辐射人口超过2000万。

▲光明国际汽车城项目效果图(以规划审批为准)

光明国际汽车城是光明区的重点建设项目。项目总面积92.5万平方米,其中公园68.4万平方米,其中水域30.9万平方米。公园将作为一个完整的项目进行规划和建设。

该项目现已进入招商一期,将力争在3-5年内将深圳建设成为规模最大、品牌最全、环境最好、服务最完善的新型高端体验消费中心,集4s店集群及交易展示、文化休闲、科技研发、体验消费、综合服务于一体。

▲光明国际汽车城项目效果图(以规划审批为准)

光明国际汽车城的四大优势

首先,规划优势。光明国际汽车城将建设成为新一代汽车城,包括大“一站式”服务、高端品牌和体验、新一代智能汽车城、线上线下一体化的四位一体规划理念、战略远见和统一规划,打造新一代智能汽车城。

第二是资源优势。光明国际汽车城拥有粤港澳独特的水、地、园、林资源。它拥有成为深圳首个汽车文化主题公园的自然资源,集科技博览会、汽车体验、汽车娱乐和汽车景观于一体,覆盖深圳、广东、香港和澳门。

第三,运营优势。汽车城项目计划建设一个9+3+3服务体系,包括9大开发和共享功能、3大沟通和合作创造平台、3大智能和双赢平台,功能齐全,使新的汽车零售成为可能,帮助企业实现最低成本运营。我们将建立一种网上和网下体验的汽车消费模式,为汽车经销商和汽车客户提供周到、安全、便捷的“一站式”服务,打造消费者向往、经销商喜爱、工厂炫耀的新一代汽车城。

第四,合作的优势。光明国际汽车城采用政府引导、国有企业统筹、多个细分专业领域领先投资、园区享受特殊优惠政策、租赁期长达15至20年等“1+N”发展模式。这一切都表明光明国际汽车城真诚欢迎全球汽车主题资源的合作。

建设“一轴两带四区一园”

光明国际汽车城项目以汽车展示为核心,利用科技电子商务提升水平,利用综合配套服务,利用文化休闲创造特色,打造“一轴、两带、四区、一园”。

“一轴”是指升级改造油马港路,在整个项目中创造一个“活力中轴线”;

“两带”是以胡明公园为依托,以汽车文化为内涵的“文化休闲带”,是集汽车研发、展示和配套服务为一体的“复合产业带”。

“四区”分别是汽车展区、科技电子商务区、综合服务区和汽车主题休闲区。

(图片以规划审批为准)

汽车展览区

汽车展示区规划面积15万平方米,集汽车销售、展示、零配件及售后服务于一体,拓展二手车交易市场和检测认证服务。格式包括4S品牌商店、二手车交易、共享匹配等。

科技电子商务区

科技电子商务区规划面积2.5万平方米,集R&D创新、科技体验、线下展示销售、网上电子商务交易、仓储物流服务于一体。商业模式包括办公室、汽车体验、餐饮和商业设施。

综合服务区

综合服务区规划面积为5.1万平方米。这是一种集展示发布、共享维护、公园管理、生活配套服务于一体的新型综合服务模式。形式包括展厅、车管所、汽车金融、汽车维修和汽车零部件、服务中心和宿舍食堂。

汽车主题休闲区

汽车主题休闲区规划面积42000平方米,集汽车酒店、汽车娱乐体验、湖景商业、特色餐饮于一体,创造了一个充满活力的汽车文化休闲街区。形式包括娱乐休闲、主题酒店、中端公寓、文化创意基地和特色购物。

此外,后期还将建设公园驾乘体验区、公园车展休闲基地和公园水上运动中心,打造汽车文化特色鲜明的汽车城,引领汽车体验消费新风尚。

公园驾乘体验区将循环分流交通流量,完善整体交通系统,形成公园毗邻的景观展示区,积极融入城市综合建设,极大提升内部商业价值,通过独特的景观试验跑道,极大提升消费者购车体验。

园区汽车博览会休闲基地计划建设汽车体验场馆和汽车亲子乐园。

公园水上中心计划建造一个皮划艇俱乐部和一个索道水上滑雪基地。除了是一个训练基地,皮划艇也对公众开放,是一项竞争性和娱乐性的水上运动。

▲光明国际汽车城项目效果图(以规划审批为准)

光明国际汽车城项目将分三个阶段进行改造。

其中,一期招商占地5.6万平方米,主要业态为4S高端商铺和公寓,初步实现了项目基础的核心功能。

二期招商占地13万平方米,主要形式为4S店、汽车电子商务、企业办公室和园区服务设施。

三期投资面积8.2万平方米,主要业态为汽车主题商业、文化休闲、特色街区和商务酒店。

未来,光明国际汽车城项目将打造山水城市汽车名片,打造光明城市再生示范区,促进人、车、城的和谐融合,力争成为全区产业提升的新模式,成为城市的经济贡献增长极和再生示范区。

资料来源:深圳新闻网,深圳光明

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