长城资管28亿出售上海长城金融大厦部分物业 买方为外资

2020-06-30      来源:黄州房产   浏览次数:10

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新闻:根据科利尔国际官方微信6月30日的信息披露,公司成功帮助黄浦区标志性项目& mdash& mdash长城金融大厦成功售出。

这是今年以来外国机构投资者单笔交易金额最大的一笔,交易总额接近28亿元。

视点房地产新媒体获悉,长城金融大厦位于黄埔区大浦大桥,是一座集酒店和写字楼为一体的超高层标志性商业综合体。项目总建筑面积9.96万平方米,实际交易面积7.84万平方米,52层,191个停车位。

其中,酒店建筑面积约51100平方米,酒店运营委托方为法国雅高酒店集团,品牌为五星级商务酒店。

据公开信息,长城金融大厦的开发商是长城郭芙房地产有限公司,长城房地产有限公司是中国长城资产管理有限公司的投资运营平台,主要从事工业投资、资产管理与运营、租赁、房地产开发与运营等业务。,注册资本10亿元。

中国长城资产管理有限公司拥有5家控股公司和9家参与公司,其中包括6家上市公司。公司在上海、济南、银川、湘潭、贵阳等地投资了十多个项目,包括办公楼、商场、高星级酒店和住宅小区。

视点房地产新媒体进一步了解到,早在2019年11月27日,沪港联合控股有限公司的间接子公司托普布鲁姆就与合资公司和天际线控股有限公司的合作伙伴就成立一家合资公司收购上海房产事宜达成框架协议。

在Top Bloom和合资公司的合伙人完成Skyline Holdings的股份认购后,Skyline Holdings由Top Bloom和合资公司的合伙人分别拥有5%和95%的股份。

同年12月16日之后,天际线控股的全资子公司立即与长城郭芙房地产有限公司和上海住宅新技术开发有限公司(统称为卖方,前者持有项目公司91%的股权,后者持有9%的股权)签订了收购上海天威酒店有限公司(拥有上海物业大部分建筑面积)的交易合同,现金对价为13.65亿元。

上述项目公司位于上海市黄浦区大浦路15号,具体指建筑面积约91700平方米的长城金融大厦商业地产,收购对价包括投标保证金2.3亿元及追加对价11.35亿元。

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