房产网讯：7月7日，福建福清市集中出让3幅商住地块，总出让面积为133767平方米，总起拍价为9.586亿元。
其中，金辉地产以9.96亿元竞得福清石竹街道北前亭村地块，楼面价约5265.59元/平方米。
观点地产新媒体查悉，该地块编号为2020拍-07号，位于石竹街道，土地面积65225平方米，容积率2.9，建筑密度30%，绿地率30%。土地用途为商服用地及住宅用地。商服用地土地使用年限40年、住宅用地土地使用年限70年。总起价为人民币5.7亿元，加价幅度不低于200万元。
值得一提的是，该地块回购方案要求，回购安置型商品房产权建筑面积约为81150平方米，平均价格为4000元/平方米。回购商铺产权面积为2512平方米，其中一层商铺产权面积为1256平方米，平均价格为9000元/平方米，二层商铺产权面积为1256平方米，平均价格为5500元/平方米。此外，须回购16个地下标准停车位，平均价格为11.14万元/个。以上价格含土地成本及相关税费。
资料显示，竞得人在签订《成交确认书》的同时，必须与经市政府指定的第三方即侨投公司或镇街签订《配建回购协议书》。竞得人需在交地之日起26个月内将回购的该部分安置型商品房、停车位交付给经市政府指定的第三方。
据观点地产新媒体早前报道，6月30日，江苏省淮安市一宗商住用地入市交易，经过119轮报价，连云港融辉置业有限公司（金辉）以2.999亿元竞得该地块，楼面价2644元/平方米，溢价率70.49%。
据了解，该地块编号为淮自然(开)挂2020第1号，位于开发区徐杨路北侧、咏贤路东侧，出让面积5.67万平方米，起始价1.759亿元，竞买保证金8800万元。
此外，6月以来，金辉还在佛山、无锡等地落子，其中6月17日，金辉以36.82亿元竞得锡国土（经）2020-25号住宅地块，楼面价15932元/平方米，溢价率39.37%。该地块出让面积12.84万平方米，建筑面积23.11万平方米。
