南京江北新区2宗宅地再挂牌 毛坯售价不超33825元/平米

2020-08-27      来源:黄冈房价   浏览次数:9960

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房产网讯:8月26日,南京江北新区挂牌2宗宅地,即NO.新区2020G13地块和NO.新区2020G14地块,总出让面积6.55万平方米,总建面14.42万平方米,总起价29亿元,将于9月25日出让。

观点地产新媒体获知,2020G13地块东至规划道路、西至新浦路、南至现状、北至兴隆路,出让面积34544.01平方米,容积率1.01-2.2,建筑面积75996.82平方米,出让起始价15.3亿元,起始楼面价20132元/平方米,最高限价17.6亿元。

2020G14地块东至现状、西至现状、南至江苑路、北至兴隆路,出让面积30986.34平方米,容积率1.01-2.2,建筑面积68169.95平方米,出让起始价13.7亿元,起始楼面价20097元/平方米,最高限价15.8亿元。

据出让文件要求,上述2宗地块均设置商品住宅(毛坯)销售限价30750元/平方米,毛坯最高销售单价不超33825元/平方米,实行达到最高限价后摇号的最新土拍政策,同一竞买人及同一集团成员企业不得竞得(含联合竞买)本批公告中的两块及以上的住宅(商住)用地。值得注意的是,本次出让地块此前于7月15日挂牌时,销售精装均价设定为不超35000元/平方米。

此外,地块要求限制装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付,无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

另据观点地产新媒体报道,8月25日,南京一次性挂牌7宗涉宅用地、5宗商业用地、1宗租赁住房用地、1宗学校用地,分别位于城中(1宗)、紫东(5宗)、城南(2宗)、江宁(5宗)、六合(1宗),总起价102.52亿元,将于9月24日出让。

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