房产网讯：9月15日，广东江门新会区出让1宗商住地，最终由江门颐泽企业管理有限公司（海伦堡）以7.84亿元竞得，溢价率15%，成交楼面价6529元/平方米，实际楼面价7150元/平方米，溢价率15%。
据悉，此前海伦堡在江门已布局多个项目，分布于江海、蓬江、开平和恩平，此次拿地为首进新会。
本次竞得地块编号江门市JCR2020-123（新会26），位于新会区枢纽新城今洲路南侧、启超大道东侧，宗地面积48,052平方米，容积率≤2.5，建筑面积≤120,130平方米（24026平方米≤商业计容建筑面积＜60,065平方米）。
根据出让文件，竞得人须按规划条件建设社区公共服务用房、通讯机房及天线设备，竣工验收后无偿移交政府部门管理，产权属于政府；建设临地块城市道路侧的规划建筑控制线与道路红线之间的人行道及其相关市政配套工程，与城市道路的人行道、绿化带统一规划设计，应与楼盘同步建设、同步竣工验收。
