错层式住宅是什么意思？南宁装修网告诉你错层式住宅为什么不流行，一起来看看吧！
错层式住宅在居住功能上具有较大的合理性，进门通过玄关后是起居和餐厅，二进或三进有卧室和书房，不同的层面形成了不同的功能区。
其次是在使用功能上搭配独特，如层层设有卫生设备，区域布局动静分离、干湿分离。
其三是居住的私密性大大加强，起居室和卧室互不干扰，不同功能的区域完全是一个独立的空间。
其四是居住的便利性，错层房屋没有别墅中的环形楼梯，每进一般只有3～5级台阶，进出方便、来去自由。
其五是居住的档次和品位得到提升，错层式房屋比平面房屋更富有层次感，有利于形成具有个性的室内环境。
错层房屋较为常见的是上上型和上下型，二进款式面积一般在100～120平方米左右，有二房二厅或三房二厅等。
三进款一般在130～160平方米以上，有三房二厅或四房二厅等。
无论何种错层结构，均为了突破传统的平面格局，使各个功能空间分区更合理，空间变化更丰富。
错层式住宅为什么不流行？
室内台阶比较多，所以老年人或者者是小孩在夜间使用的时候容易摔交。
结构抗震方面较差，因为错层让建筑总体质量、刚度都不均、不对于称，所以抗震也变患上差了。
采光以及透风有问题，每个空间很难均匀照顾到，通风不够便利的话对日常生活的影响还是比较大的。
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