近日，某自媒体爆料了南油B区的棚改效果图。
规划有地标式写字楼，概念超大环交通立体环，交通立体环内还有大型文化建筑，整个项目还包含酒店、公寓、住宅等，特别是住宅项目，从效果图看是板楼住宅，外形看走高端住宅风格。
近日，南油片区棚改项目由华润拿下，从效果图来看，除了没有华润城的万象天地类似的商业规划外，华润南油棚改项目从写字楼到文化建筑，再到住宅，设计都非常高端，颇有走地标路线，可能比华润城还要“炫酷”！
南油B旧小区房屋6-8层，集中30-40平小户型大多是砖混结构。旧改土地规模400多亩，概念建筑规模180多万㎡，规划办公塔楼、酒店、居住、公寓、文化建筑、公建、绿化城市空间单元。
概念超大环是新城中心规划圆形文化交通立体环。将机动车交通转移到地下空间，上落客区和商业功能设置在负一层，负二层为车库出入口。
规划有一座地标级别的写字楼。
住宅板式结构，从外立面看，住宅应该走高端住宅路线。
南油棚改由华润操刀，业主开心：做义工、驱车10多小时赶来签字
南油片区棚改项目在今年7月29日召开意向征集启动会，9月举行棚改政策宣讲会，这也是华润继华富村之后的又一个棚改项目。
7月28号南山粤海街道办发布棚改公告，南油片区的业主们都很开心，很多业主自主加入义工，征集同栋的业主去签名。有许多业主从外地飞回来，也有开十几个小时的车回来签字的。
南油见证了深圳改革开放的历史，是很多来深建设者落脚的地方，再到现在繁华区域中的一片脏乱旧的洼地，几经沧桑，始终都在给来这个城市艰难打拼的人一个容身之所。
在南油大厦、南油小学相继拆除重建，来福士广场华丽开幕，本次南油B区迎来华润棚改，南油作为成为“南山客厅”，未来值得期待！
南油B区多建于80年代，二手房挂牌价在9万-10万+/㎡
南油片区包括南油A区和B区，A区位于深圳市南山区后海，由南油开发商建成，共计房屋615户，小区物业公司为深圳市南油物业管理有限公司。
南油B区大部分房屋建于上世纪八十年代，由75栋6-8层高的多层房屋组成，大多是砖混结构，部分楼房甚至使用了海沙建材。受当时条件限制，大部分楼房建筑设计落后、建设标准低下、配套设施不完善、物业管理缺乏。
早在2017年，南油B区业主就向住建局、南山区政府申请棚改的申请，房屋大量出现外墙剥落裂缝、排水管道锈蚀堵塞、房屋楼梯裂缝溶蚀等严重的问题，为B区的众多居民带来了严重的安全隐患，并且严重影响了居民生活环境和生活质量。
链家网显示，南油生活B区，目前二手房挂牌价在9万-10万+/㎡之间。
（资料来自：深圳地产通、家在深圳）
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