观点：12月5日，苏州五批集中供地正式出让，10宗地块总起拍价126亿元。
据新媒体报道，苏州叶巍迎春置业有限公司以6.09亿元底价竞得吴江芜湖高新区(黎里镇)浦港路北侧、四中路东侧地块，楼面价7780元/平方米。
地块编号为WJ-J-2022-018，出让面积48976.06，规划用途为商住，容积率1.6，建筑面积78361.7，起拍价6.09亿元，楼面价7780.2元/。
恒通置业有限公司苏州吴江城市建设发展有限公司(恒通吴江城建)以11502元/楼面价竞得吴江东太湖度假区(太湖新城)庞杨路以南秋枫街以西地块。
地块编号为WJ-J-2022-019，租赁面积69248.95，规划用途为商住，容积率1.6，建筑面积110798.32，起拍价12.74亿元，楼面价11501.62元/。
至此，苏州五批供地结束，10宗地块成功出让，总收入131.96亿元。出让地块中，7宗地块底价出让，3宗溢价出让。其中，工业园区王敦路北、晋亮街西地块，工业园区七月街西、创元路南地块位于摇号榜首，剩余一幅被绿城以14.39亿元竞得，溢价率10.35%。
拿地企业中，苏州高新以25.79亿元拿下高新区2宗地块。此外，长润黄桥获得12.76亿元国有资产，嘉盛高铁新城获得11.58亿元，中亿丰项城高新获得12.96亿元。
据新媒体此前报道，苏州第四批供地18宗地块以底价成交，总价179.21亿元。
苏州三批集中供地9宗地块全部成功出让，总成交额127.27亿元，平均溢价率2.15%。其中5宗地块溢价成交，最高溢价率为9.08%。
苏州第二批集中供地17宗土地全部成交，总收入270.04亿元，平均溢价率不到3%。
苏州首轮集中供地，15宗涉及住宅的地块全部成交，总成交额233.77亿元，其中溢价成交4宗，底价成交11宗。
综上，截至今日，苏州2022年已出让土地69块，收地942.25亿元。
