乐财经邓如飞12月28日，众安智慧生活服务股份有限公司(以下简称“众安智慧生活”)由HKEx听证。
安智慧生活专注于经济发达、城市化率高的城市，大部分运营集中在位于长三角的浙江省。截至2019年12月31日、2020年12月31日、2020年12月31日、2021年12月30日及2022年6月30日，中安智慧居住在浙江省管理的总建筑面积分别约为710万平方米、790万平方米、840万平方米及830万平方米，占比分别约为74.6%、72.9%、70.9%及2019年、2020年、2021年及截至2022年6月30日止六个月，约为830%鉴于这些业务的集中性，任何地方政府政策或经营环境的不利变化都会对众安智能生活的业务、财务状况和经营成果产生重大不利影响，且大多超出公司的控制范围，如以下因素的变化：经济状况、经济活动水平、房地产市场；该地区未来的发展前景；与物业管理行业和/或房地产开发行业相关的政府法规和政策；以及我们与该地区其他物业管理公司竞争的能力。
在业绩记录期内，众安智能人寿一直在扩大其由独立第三方房地产开发商开发的物业管理服务组合。截至2019年12月31日、2020年12月31日、2021年12月31日和2022年6月30日，管理的总建筑面积分别约占38.0%、44.7%、44.3%和43.7%。
众安智能生活的大部分收入来自于向独立第三方客户提供的服务，在业绩记录期内至少占64.8%。一旦剩余集团或其合营联营公司于2022年6月30日开发的已签约但尚未交付的项目交付给独立第三方物业买家，该比例预计将会增加；截至最后实际操作日，众安智慧人寿截至2022年6月30日应收关联方的96.6%的贸易相关款项已后续结算。董事认为，如果该标准生效，将不会对本集团的业务经营和财务表现产生重大不利影响。然而，若余下集团或其他独立第三方房地产开发商未能获得足够资金支持其业务扩张，导致由众安智能生活管理的新物业延迟交付，则众安智能生活的建筑面积增长可能受到不利影响。
安智慧生活是一家总部位于杭州，扎根于浙江省和长三角地区，享有盛誉的综合物业管理服务提供商。截至2022年6月30日，众安智慧生活累计签约项目116个，总签约建筑面积约1710万平方米，覆盖全国7省17市；共管理79个项目，管理的总建筑面积约1180万平方米，覆盖中国八个城市和三个省份。
