中国写字楼网():上海写字楼市场供应创新低空回报率[/H/]9月25日，戴德梁行于2019年第三季度在上海举行媒体听证会，分析上海写字楼市场现状，展望未来发展趋势。在租户市场需求放缓的背景下，
写字楼租金自2019年以来有所下降，第三季度新增写字楼供应量达到三年来的最低水平，而空的购买率也有所下降。随着新供应市场的变化，租户市场也在移动，在新一轮产业规划的推动下，新兴产业的需求不断涌现。戴德梁行高级董事兼中国办事处主任
沈洁预计，第四季度将有70万种新供应品进入市场。自2019年以来，在租户市场需求放缓的背景下，写字楼租金略有下调。第三季度，写字楼的新供应量创下三年来的新低，需求也逐渐恢复。空的购买率已降至18.3%。
沈洁表示:在新的经济形势下，产业比重正在悄然变化，在新一轮产业规划的推动下，对新产业的需求不断涌现。其中，人工智能、大数据、通信等新兴产业需求显著。此外，临港将成为自由贸易区的新区。临港新区以发展具有核心技术的高能产业为重点，也欢迎引进高端人才，全面推动新区未来发展。
资料来源:dtz
