新闻:6月1日，北京投资发展有限公司披露了上海证券交易所对该公司2019年度报告信息披露监管询证函的回应。
根据房地产新媒体的意见，关于公司结转财产交付额大幅下降(即连续两年扣除非净利润)的原因和合理性的询问，北京投资发展表示，交付财产的大幅下降是由于项目结转和交易周期长等原因，而公司预计2020年实现77.04亿元结转销售收入的年度预算目标，预计非净利润扣除额从2019年开始上升，对公司没有不利影响
关于资产负债查询，北京投资发展表示，公司的高负债是阶段性的，对公司的生产经营没有不利影响。公司将加快现有项目发展，继续提高项目拆除速度，同时采取发行可持续债券的方式优化融资结构，积极采取各种手段降低公司资产负债率。
关于债务安排，北京投资发展有限公司表示，在现有的四张证书完成后，公司可以从金融机构获得贷款。截至2019年12月31日，公司从金融机构共获得贷款59.25亿元，累计授信额度17.04亿元，未使用额度42.21亿元。公司可以在上述信用额度内进行融资，支持业务发展。此外，该公司计划在2020年发行30亿元人民币的可持续债券。这些债券由北京投资公司共同和分别担保，预计将于2020年上半年发行。
关于项目去工程化，北京投资发展表示，2019年公司实际完成了75.15亿元的初始签约金额，基本达到年初目标。就产品而言，该公司的住宅产品销售达到了预期目标，但商业产品年初的销售目标无法实现。该公司计划在2019年销售的西华盛顿商业办公产品无法实现。
关于库存，北京投资发展指出，公司目前的高库存率不会对公司的生产经营和资金周转产生不利影响。与此同时，公司将继续增加销售和去营销，库存的比例将逐步下降。此外，公司还制定了符合企业会计准则的存货跌价准备会计政策。
此外，北京投资发展还逐一回答了子公司的利润分配和资本风险。
