新闻:北京产权交易所6月5日报道，清华大学校办企业蒂奇控股有限公司计划以约3.87亿元的底价转让其在魏新华清(北京)房地产开发有限公司40%的股份。
视点房地产新媒体获悉，目标公司成立于2002年7月1日，注册地址为北京市海淀区(北京市海淀区中关村东路1号院9号楼04-08室)，注册资本为1.3亿元。其主要业务范围是在北京清华科技园B-14地块规划中规定的土地使用范围内建设、出租、出售房屋及物业管理。其经营期为2002年6月至2025年6月。远景商业园有限公司持有另外60%的股份，清华大学是实际控制人。
值得注意的是，本次评估的建筑总建筑面积为2万平方米，而目标企业提供的产权证面积为3.83万平方米。根据目标企业提供的房屋销售合同，该公司2007年销售了部分楼层，建筑面积为18300平方米，剩余建筑面积为20000平方米。交易完成后，目标企业没有到产权交易部门划分产权面积，导致目标企业提供的产权证明面积与评估范围内的建筑面积存在差异。
同时，目标企业出租了一些设备房作为员工餐厅。该面积包括在房产证上的设备房面积内，属于共用面积。但是，由于它给目标企业带来了利益，员工餐厅占用的建筑面积也包括在本次评估的范围内。
截至2020年3月31日，目标公司实现营业收入1421.7万元，营业利润1121.8万元，净利润903.78万元。总资产2.03亿元，总负债2992.71万元，所有者权益1.73亿元。
此外，据《意见房地产新媒体》报道，2019年11月10日，清华控股与熊安管理委员会下属的熊安基金公司签署了股份转让协议和增资协议，一致同意熊安管理委员会认缴控股增加注册资本，占控股增资后总股本的14.47%。到目前为止，清华控股的股份与熊安管理委员会持有的股份总数相同，分别持有启迪控股26.45%的股份，启迪控股已变更为无实际控制人状态。
