6月17日晚，深圳市田健(集团)有限公司宣布中标深圳市宝安区新安街43号碧海花园棚户区改造项目，并负责该项目的谈判、签约、补偿、拆迁及建设。
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公告显示，该项目位于宝安区新安街创业路与广深路交叉口东南，靠近宝安中心区。项目场地位于火车站500米核心辐射范围内，地块规则且长。项目紧邻西部走廊和深圳机场，交通便利。
项目楼于1994年竣工并投入使用，共有7栋8层框架建筑和1栋1层临时建筑。该项目总面积约为23552.3㎡，目前总建筑面积约为38902.4㎡。
该项目于2019年12月24日正式纳入棚户区改造计划。田健集团表示，该项目的顺利实施将提升城市公共设施水平，并对公司未来推进城市更新和棚户区改造项目产生积极影响。
宝安新安街道43区碧海花园棚改工程
碧海花园棚改项目位于宝安中心区附近新安街创业一路与广深公路交叉口的西南侧。北侧和西侧分别以创业一路和安乐三街为界，东南以规划的城市支路为界，东侧紧邻文化活动中心和沈光公路(107国道)。
项目规划拆迁面积为23552.3㎡，总建筑面积为39322.8㎡。项目区有7栋建筑和492栋房屋。本工程主要用海砂建造，质量差，密度高。
根据数据，碧海花园于1988年获得土地，并于1994年竣工。早在2010年，由于地铁5号线建设的影响，住宅区就出现了房屋倾斜、墙面开裂、部分建筑内墙水泥块脱落等现象。由于存在巨大的安全隐患，碧海花园于2012年被纳入城市更新计划，国土资源局于2014年公布了碧海花园旧改造草案。拆迁面积2.3万平方米，开发建设面积1.8万平方米，容积率9.6万平方米。
然而，由于该项目的专项计划于2014年获得批准，业主签字动员会议于2015年举行，因此该项目的搬迁补偿问题迟迟未能达成协议。因此，根据市区重建政策的有关规定，如果在市区重建单位计划获批准之日起两年内，第一期工程的实施主体未得到确认，则该实施主体将会从市区重建计划中转出。
为此，碧海花园于2016年6月从城市更新计划中转出。然而，由于经过检查和评估，碧海花园存在严重的质量和安全风险，政府决定将其纳入棚户区改造计划，以确保人民生命财产安全和城市规划的需要。
2017年5月，新安街道发布了《深圳市宝安区新安街道碧海花园棚户区改造项目拆迁补偿安置方案》(征求意见稿)，标志着碧海花园正式进入棚户区改造规划。
2018年11月，新安街43区碧海花园棚改项目概念规划方案公布。
2019年12月24日，正式纳入棚户区改造计划。
2020年6月17日，深圳田健(集团)有限公司被确认为实施单位。
(图片仅供参考，以政府实际宣传为准。)
未来，碧海花园棚户区改造完成后，其所在区域将有住宅、配套商业和公共设施，给现代宜居城市带来新的面貌。
田健集团
据悉，田健集团是深圳SASAC控股的上市公司。它成立于1997年，1999年在深圳证券交易所上市。截至2019年底，注册资本18.69亿元，总资产403亿元，净资产96亿元。2019年，营业收入将达到146亿元，总利润将达到18亿元。
田健集团专门从事城市建设、综合开发和城市服务。其著名企业有深圳市市政工程公司、深圳田健房地产集团有限公司、深圳田健房地产有限公司、深圳田健物业管理有限公司、深圳粤东建筑工程有限公司等。
其中，城建领域的核心企业有深圳市市政工程公司、深圳市粤东建筑工程有限公司(建筑企业)、深圳市田健平山建筑工程有限公司等。
综合开发板块的核心企业有深圳田健房地产集团有限公司、深圳田健房地产开发有限公司、田健房地产(上海)有限公司、广州田健兴业房地产开发有限公司、南宁田健房地产开发有限公司、长沙田健房地产开发有限公司、惠州宝山房地产投资开发有限公司
田健房地产集团拥有一流的房地产开发资质。其项目和土地储备质量很高。它集中在深圳、广州、上海、南宁、长沙、苏州、东莞和惠州八个城市。
城市服务板块的核心企业有深圳市田健房地产有限公司、深圳市田健物业管理有限公司、深圳市田健鹏盖投资发展有限公司、深圳市悦通建设工程有限公司(维修业务)、深圳市田健房屋租赁运营管理有限公司等。
田健房地产公司从事写字楼、长期租赁公寓、工业园区、社区综合体和酒店的商业规划和运营服务。现有6个工业园区，总建筑面积42.78万平方米。田健物业公司的物业管理面积超过2000万平方米。
董东找房子来自:中国房地产网、牛浩斯-旧房改造先锋、宝安住房和建设局等。
宝安 棚户区改造 区域规划
