房产网讯：8月26日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布了2020 年半年度报告。
报告指出，滨江集团实现营业收入103.07亿元，营业利润22.09亿元，实现归属于母公司的净利润8.65亿元，分别较上年同期增长95.7%、92.4%及40.4%。在交付方面，报告期内滨江大江名筑、平湖万家花城兴和苑、义乌滨江壹品等项目顺利交付。
销售方面，2020年上半年，滨江实现销售547亿元，同比增长5.86%，权益销售额265.1亿元，同比增长26%，销售权益比例48.5%，较上年同期上升8个百分点。
截止报告期末，公司总资产1,518.17亿元，归属于上市公司股东的净资产170.31亿元，分别较年初增长17.12%和2.8%，尚未结算的预收房款为689.5亿元，较年初增长24%，为未来业绩提供了保障。
投资方面，滨江新增土地储备项目20个，其中在苏州新增3个项目，成功开拓苏州市场，此外，公司也积极参与粤港澳大湾区的土地竞买。报告期内，滨江累计新增土地面积122.48万平方米，新增土储计容建筑面积313.94万平方米，土地款总额523.93亿元，权益土地款280.4亿元，平均楼面价为1.67万元/平方米，新增土储货值权益比例49.6%，比上年同期提高9.2个百分点。
截止报告期末，滨江公司有息负债规模383.52亿元，其中银行贷款占比71%，直接融资占比29%，净负债率为0.96。债务期限构成上，短期债务为91.97亿元，占比仅为24%，远低于期末货币资金（164.2亿元），货币资金对短期债务覆盖率为178.54%，短期偿债压力小。公司融资成本继续下降，平均融资成本为5.4%，较上年末下降0.2个百分点。
持有型物业方面，滨江目前持有用于出租的写字楼、商业裙房、社区底商及公寓面积约27.72万平方米，报告期内实现租金收入1.05亿元。公司投资性房地产采用成本法计量，期末账面价值45.59亿元。
