房产网讯：11月27日，丽新发展高级副总裁潘锐民接受港媒访问时指，香港初期买家及发展商对疫情认识不多，故疫情走向影响市场情绪，造成心理恐惧。但随着疫情受控，市场对前景有信心，2021年下半年楼市将反弹。
今年下半年不少新盘项目以市价推售，成绩亦见不俗，潘锐民相信2021年上半年楼市走势与今年下半年相若；随着疫苗推出，未来疫情受控，2021年下半年楼市有机会反弹，料比现时有约10%上升空间。中小型单位因刚性需求仍存在，未来1年新盘市场料亦以此类单位为主导。
潘氏指，疫情对住宅影响其实不太大，但对香港经济有所影响，故令楼价有压力。疫情最严重期间，因人流减少，商场、商铺及办公室等市场有所影响，近日亦见有不少商店结业等，令商业市场的租金及成交有所下降。
来年将推出2个项目，同以中小型单位为主，最快于明年第四季以楼花形式推出。潘锐民指，与市建局合作发展的观塘恒安街项目，位于市区，因市建局有最低面积所限，故单位面积将由340平方呎起，料为1房单位为主，涉及160伙。另一个为元朗大旗岭项目，同为中小型单位，共设约120伙，面积由150平方呎起，将设开放式至1房户。
